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中国开发商掘金美国楼市

近些年来,中国政府加大了控制房价的力度,今年3月份,又推出了更加严苛的房地产资本利得税,中国房地产开发商的压力因此骤增,于是,他们便转向海外寻找机会,其中便包括美国的房地产市场。
2013年5月9日

万科计划发行首只美元债券

尽管投资者对中国房地产市场的前景越来越感到担忧,但中国销售额最大的房地产开发商万科(Vanke)计划发行其首支美元债券。
2013年3月6日

中国房地产调控重挫股市

中国国务院上周五公布了一系列旨在遏制房地产行业的“调控措施”。中国政府去年曾成功引导房价企稳,但近几个月各大城市的房价又开始飙升。
2013年3月5日

两极分化的中国楼市

“双轨”楼市绝非中国特有现象,但中国房地产市场的两极分化程度惊人。京沪深等大城市中低收入居民长期缺房,而三、四线城市住房供应严重过剩。所以,仅仅用“泡沫”来描述中国房地产市场,未免以偏概全。
2013年2月28日

标普调高中国地产商评级展望

标准普尔(Standard & Poor’s)将中国住宅房地产开发行业的评级展望从负面上调至稳定。这家评级机构称,主要依据是该行业销售势头强劲和开发商融资趋稳。
2013年2月21日

中国多个城市收紧房贷控制

中国数个城市收紧了房贷控制。此举可能预示着,为应对房地产市场再度升温,官方将出台范围更广的政策收紧措施。
2013年2月20日

万科首次进军美国楼市

中国销售额最高的房地产开发商万科集团(China Vanke)将投资于铁狮门地产公司(Tishman Speyer Properties)发起的一个项目。
2013年2月19日

中国的十亿城民

到2030年,中国城市人口将占全球人口八分之一。但在无序扩张的城市中,低下的生活质量却催生了一个分裂的社会和令人失望的经济。中国亟待建设更幸福高效的城市。
2013年2月15日

PM2.5与高房价

上海交通大学高级金融学院副院长朱宁:中国官方的空气质量数据和房地产指数都涉及统计口径。错误的统计选择,往往会导致错误的数据解读和政策误判。在很多时候,诚实往往比智慧更有价值。
2013年2月14日

中国楼市产能过剩迷思

FT中文网专栏作家徐瑾:中国楼市是起底回暖还是回光返照?楼市的冬天或许并未真正到来,比起房价走势的跌宕,更值得关注的是房地产正步入产能过剩的怪圈,供过于求将成为新常态。
2013年1月9日

“上海姑爷”罗康瑞

身为香港瑞安房地产的掌舵人,罗康瑞在内地发展房地产业务的同时,也为沪港政商两界人士增进关系发挥了重要作用,他因此被戏称为“上海姑爷”。
2013年1月8日

中资房地产公司拟开发伦敦项目

在19世纪英国与东方贸易的跳板——伦敦皇家船坞(Royal Docks),价值10亿英镑的雄心勃勃的“中国城”地产开发计划已接近达成协议。该项目可能是中资企业在英国最大规模的投资之一。
2013年5月13日

投机刚需在,房价难稳定

上海交通大学高级金融学院朱宁:房价越调越高已成为房地产调控“新常态”。中国楼市“刚需”何在?这也许来自投资和投机的需求,而非安居乐业的消费性需求。
2013年5月7日

新国五条地方细则后果几何

摩根大通中国首席经济学家朱海斌:新国五条细则仍处于观望阶段,房价上涨表象是供需问题,根源在于收入和财富分配不平衡。资本利得税和房产税组合有助于解决住房分配结构性问题。
2013年4月17日

北漂请逃离北京

FT中文网专栏作家叶檀:北京的生活成本不断蹿升,人口调控指标也已经纳入政府绩效管理内容。北漂不受欢迎,他们只有两种选择,主动离开或被动走人。
2013年4月16日

不应孤立看待“新国五条”

FT中文网专栏作家沈建光:“新国五条”并非单一政策,显示了新一届领导人打击房地产泡沫决心,随着相继配套措施出台,打破中国房价越调控越涨的神话不会太远。
2013年4月3日

中国房产新规引发“离婚热”

中国出台房产新政旨在为市场降温,实际上却引起恐慌。购房者赶在20%税收生效前出手,导致房屋交易量猛增,房价水涨船高,为避税而离婚的人也急剧增加。
2013年3月8日

中国楼市“调控无效”的根结

FT中文网特约撰稿人张立伟:此次中国楼市“调控演出”与过去十年中所有政策一样,都回避了上游土地垄断问题,而不断对下游购房者加码,现在又“养肥杀猪”,继续扭曲市场。
2013年3月6日

中国房价增幅之惑

复旦大学住房政策研究中心陈杰:中国居民收入中期和长期增速都跑赢了房价,为什么人们还感觉房价这么贵?除了数据具有迷惑性外,还因收入增长不平衡、地区差异大等,房价很大程度上是一种货币现象。
2013年3月5日

中国房调:无解的僵局

中国安邦集团研究总部:当前中国的房地产调控是一个无解的僵局。新一届政府上任之后,应该转换思路,从国民经济更大的系统中来考虑进行改革和调整。
2013年3月4日

中国楼市调控怪圈之谜

FT中文网专栏作家徐瑾:中国楼市十年九调,缘何房价节节高升?若不理解高房价症结在于分配失衡,而欲以行政之手强行压制市场力量,那么房市调控往往容易陷入治乱循环,甚至带来更大扰动及涨价预期。
2013年2月27日

Lex专栏:香港房价涨势背后的隐忧

为遏制楼市泡沫,香港监管者先后将矛头指向投机者、非居港人士和整个住宅市场,上周又将调控对象扩大到商用房地产和车位贷款。
2013年2月27日

中国地产股承压

受政府继续调控房价表态的影响,中国房地产板块上周下大跌6%。但地产板块是拉动中国股市本轮上涨的领头羊,投资者看上去并不认为中国房地产市场有崩盘迹象。
2013年2月26日

楼市调控新政打击中国股市

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛:中国股市受最新房地产调控措施影响,周四大跌近3%。但“新国五条”从调控力度看,显然低于此前市场预期。
2013年2月21日

如何抵制“房叔房姐”?

FT中文网专栏作家叶檀:让官员承担财产公示之责,以正确的税收激励让囤积房产变成不划算的买卖,让购买豪宅、囤积房产者为财政和中低收入阶层做出贡献,如此一来,谁还愿意“以人查房”?
2013年2月19日

潘石屹有没有错?

FT中文网专栏作家叶檀:潘石屹非常清楚,如果公安立案调查取证,那么潘石屹作伪证将承担刑责;如果潘石屹给予龚爱爱回扣,司法部门也会进行定性。但他没必要把知道的、猜测的告诉公众,这是他的权力。
2013年2月5日

Lex专栏:中国开发商融资忙

上个月,中国一些大牌房地产开发商总共融资54亿美元。新年伊始,市场对收益率的渴望使得这些评级不高的集团能够以更低的成本借入更长期的资金。
2013年2月4日

取消特殊福利房

FT中文网专栏作家叶檀:用福利房的方式为公务员、央企职工构建住房保障,是市场化与保障机制的双重倒退。中国应该用更市场化、更公平的办法,解决公务员、央企职工的住房难题。
2013年1月29日

北京地价飙涨引发批评

在近期的拍卖会上,北京的土地价格出现飙升。这个迹象表明,中国楼市正再度升温,尽管政府实施降温政策已有很久。
2013年1月4日

中投投标购买价值8亿英镑的伦敦办公园区

包括中国主权财富基金在内的三家亚洲投资者,正竞相从美国私人股本公司黑石集团(Blackstone)手中买下价值8亿英镑的一个伦敦办公园区——这将是金融危机爆发以来英国价值最高的房地产交易。
2012年12月24日

Lex专栏:中国房地产业利润率下降

中国住房销售额虽仍在增加,但原因是开发商在价格上涨预期不强的情况下放量促销。但不断下降的利润率及高杠杆率将使开发商面临窘境,调整已势在必行。
2012年12月21日
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