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房地产
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中国二线城市的房地产陷阱

中国二线城市发展比北京和上海快,居民对收入更乐观,更有可能购买大件商品。那么房地产投资者应该进军二线城市?不。投资银行瑞信认为这是一个价值陷阱。
2011年3月4日

为何中国楼市不会崩盘

在中国,买房已经成为一种“全民爱好”。尽管中国政府出台了十分严厉的抑制房地产需求和价格的举措,然而几乎没有中国人认为,房地产市场有丝毫崩盘的可能。
2011年2月18日

保障房口惠而实不至

FT中文网专栏作家叶檀:中国2010年已经建成保障房370万套。已建成的保障房何时分配?分配给了谁?已经开工的何时建成?这些都是未来房地产市场健康的重要指标。
2010年12月28日

“两会”调查之一:中国楼市

零点研究咨询集团:(中国“两会”民生系列调查之一)在中国各级政府的楼市调控政策影响下,京沪穗三市居民看涨房价热情下降,对2011年房价走势更多持观望态度。
2011年3月9日

中国十年房地产牛市已到尽头?

FT中文网特约撰稿人陈绍霞:今年中国对银行的信贷额度控制,已由银监会负责转为由央行监管。过去十年间长期低利率的市场环境将不复存在,房地产市场十年牛市或将终结。
2011年3月9日

你在甲级写字楼上班吗?

FT中文网实习生许可:在租金下跌严重的时候,一些受危机影响较小的中国企业从原来的乙级写字楼搬到了甲级写字楼。
2011年3月9日

中国房价政府定?

FT中文网专栏作家叶檀:在行政权一统天下的市场,行政手段才能取得价格调控的最佳效果,这在中国的房地产市场,得到了充分的印证。
2011年3月8日

Lex专栏:中国楼市需要回调

中国房价问题的核心是,推行住房商品化15年以来,房价尚未经历严重震荡,更遑论崩盘。对政府来说,中国人对固定资产的这种痴迷似乎加大了贫富差距,从而威胁到社会稳定。
2011年3月7日

利空中的房价还涨么?

中国招商银行高级宏观与策略研究员徐彪:从现在开始,在可见的两三年,只要限购和限贷政策不变,中国全国楼房总供给大幅增加和总需求持续萎缩是可以预期的结果。
2011年3月3日

房产调控的逻辑性何在?

FT中文网特约撰稿人袁希:中国房价上涨的基本原因是供应不足,需求增长较快。回避供应短缺的主要矛盾,转而采用限购的行政手段来抑制需求,只能是南辕北辙。
2011年3月3日

楼市调控别再拿京沪说事了

读者chenyehe:出台了限购政策的一线城市,根本就不应当是调控的重点。因为这里的供求失衡时绝对的,无论怎么调控,都无法避免房价上涨,除非搞计划经济。
2011年2月24日

中国商业地产将告别“战国时代”

金地商业地产公司副总裁潘韬:大量的中国住宅开发商正涌入商业地产领域,但谁能活下来是个问题。我的预测是,最多八年以后,中国的商业地产就会进入“三国时代”。
2011年2月24日

“限购”调控过犹不及

FT中文网特约撰稿人高利民:调控房价的手段中,加大供应的弱点是远水解不了近渴,提高交易成本的不足是效果较缓,按户限购的软肋却是效果过强。
2011年2月24日

郭氏家族或参与伦敦伯爵府开发

英国地产集团Capital & Counties(以下简称CapCo)正与亚洲最富有的家族之一进行谈判,目的是为伦敦西区伯爵府(Earls Court)一项价值数十亿英镑的重建计划提供融资。
2011年2月23日

被楼市调控所歧视的外地人

FT中文网特约撰稿人石述思:北京户口的含金量在车市、楼市的调控中熠熠生辉。限购所带来的潜在后果是,公民社会向身份社会急速逆转。
2011年2月17日

海外投资者仍看好中国楼市

尽管各券商不断出台研究报告,称通胀压力和货币政策收紧可能导致中国地产市场放缓,但他们的担心并未传染给2月15、16日在香港举行的PERE(私人股本房地产)论坛的多数参加者。
2011年2月17日

限购恐将催涨三四线城市房价

信孚研究院研究员童大焕:数十个城市的限购令对房屋供需结构造成了双重打压。在一二线城市,这可能会导致房租飙升,而在三四线城市,泡沫恐会越吹越大。
2011年2月11日

地产调控带来的新改变

FT中文网特约撰稿人童大焕:不到5%的房地产开发用地,却承担了37%的地价!这其中,还得“内部消化”20—30%的保障房成本!房价能不高么?
2011年1月30日

上海重庆开征房产税

在中国,来自那些被挡在楼市门外的人群的政治压力越来越大,为此,政府去年4月出台了限制投机性购房的各项措施,自那时起一直在努力控制楼价。
2011年1月28日

楼市调控“一条道走到黑”?

FT中文网特约撰稿人袁希:最新楼市调控政策出台——二套房首付提高到6成,限购范围提高,加强税收监管。但无视高房价背后真正原因的又一次调控,又有多少胜算?
2011年1月27日

谁绑架了中国房地产?

FT中文网特约撰稿人童大焕:高房价是商品房带来的么?事实是以政府为主导的经济竞争导致工业绑架了商品房,保障房建设绑架了商品房,还有基础设施建设绑架了商品房。
2011年1月26日

中国房产税难降高房价

FT中文网专栏作家刘利刚:短期看,征收房产税后房价和房租都将上涨,长期看房产税将成为房屋销售中的“额外成本”,并最终全部转移至买房者身上。
2011年1月24日

Lex专栏:准备金率与中国房价

中国又一次上调存款准备金率能否抑制房价?不一定。事实上,每一次上调都会有悖常理地刺激房地产市场,因为它意味着官方在发出保证——利率不会大幅上调。
2011年1月18日

中国人抄底加州酒店

加州房地产市场是美国受创最重的房地产市场之一,而且加州与中国有着悠久的渊源,因而吸引了中国买家的兴趣。
2011年1月17日

房产税将助涨房价

FT中文网特约撰稿人童大焕:在中国,房产税的开征,只不过为政府开辟了一个新的税源,但它改变不了土地财政,也解决不了基本的社会公平问题,甚至可能会增加社会不公平。
2011年1月12日

谁在香港一掷千金?

2010年,中国内地的有钱人大举涌入香港,推高了香港奢侈品(包括豪华汽车、高档公寓、古董、名酒)的销售额。
2011年1月5日

客串一把风水大师

FT中文网特约撰稿人钱真多:勘测过豪宅,我心情很好。倒不是为了自己的潜质,而是惊觉就算豪掷千万,也难买登样的公寓,顿觉自己的蜗居很顺眼。
2010年12月29日

保障房将推高商品房价

FT中文网特约撰稿人童大焕:保障房为何使商品房价格更高?因为限制城市人口的传统思路没有发生根本性改变。保障房可能拉低平均房价,但只会使商品房价格更高。
2010年12月29日

鬼城

FT中文网专栏作家魏城:西方城市多是工商业中心,城随商走,中国城市则多是政府所在地,城随官走。可惜的是,政府能定拆哪建哪,却不能定兴哪旺哪。
2010年12月24日

墓地买卖在中国

FT中文网特约撰稿人周文翰:在中国,民政部把墓地分为“公益性墓地”和“经营性墓地”,前者为农村村民提供安葬服务,后者为城镇居民提供墓地,属于第三产业。
2010年12月23日

中国房产税方案显失公平

FT中文网专栏作家叶檀:上海存量不征的房产税方案,是对税收公平原则的亵渎。如此征税,无法逼出拥有多套住宅的投资客,反而将惩罚新入市的购房者。税负之不公,莫过于此。
2010年12月21日
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