1、第二次敦刻尔克大撤退
尽管法国经济部长埃马纽埃尔·马克龙曾经警告说，如果英国选择脱离欧盟，法国将无法阻止滞留边境的难民和非法移民前往英国，英国还是选择了脱欧。
在信息技术迅速发展的今天，欧盟并非航母舰队，更像绑在一起的大船，当一个经济的联盟逐渐演变为争吵不休的政治共同体，就会平添许多风险。虽然目前对英国脱欧有很多的争议，但就像当初的马奇诺防线，欧盟的军事、反恐和金融防线的确已经出现了较大的危机。英镑和欧元的矛盾，在欧洲也一直未能解决。
欧洲一直有一个梦想，建立统一强大的欧洲，甚至更大的帝国。但这个梦想在今天，再次遇到了许多短期内无法解决的现实困境。欧盟近二十多个成员国，家家有本难念的经。欧盟和未来准备入欧盟的国家，风险正在加大。多次恐怖袭击、难民问题、希腊问题、正在争取加入欧盟的土耳其军事政变，让二战后相对稳定的欧洲已经出现多处裂缝。
一些问题积累到一定阶段就会产生质变，犹如1940年的敦刻尔克大撤退，英国其实早就开始制定撤离计划——正如每次飞机起飞前都会小心提醒各位乘客：要帮助别人，请先保护好自己。
今天的欧洲已经与1973年英国加入欧盟的时候大相径庭。唯一相同的是，当时英国加入欧盟，法国就不太开心。现在退出欧盟，法国也不开心。这两家百年战争的对手、二战中的盟友，一起生活了40多年，终于发现在双方的性格和对待许多问题的态度上，很难走到一起。
2、价值洼地和防洪高地
脱欧的 “黑天鹅”事件，已经给欧盟和英国带来了巨大的金融“空袭”。首相卡梅伦辞职，德国总理默克尔称之为“欧洲的一个转折点”。 风险资产市场一日内损失2.1万亿美元，恐慌指数VIX陡升至25，远远高于近年平均水平15。
英镑汇率跌到三十年来的低点，7月16日，英镑兑美元汇率收于1.3184；就在两年前，2014年6月30日的收盘价还是1.7109。更多的企业家和投资者开始发现，脱欧只是第一步，无论是金融、产业、移民、政治合作、军事协作，新的壁垒将会在新的欧洲产生，新的版图将会带来新的价值洼地和防洪高地。
但是，正如一位投资者所说，任何东西跟海的浪花一样，有一个高低起伏，你在低的时候收藏它，在高的时候就会很有价值。而当你在高的时候去收藏它，低的时候你就亏本了。
有消息说，英国最大的零售经纪商Hargreaves Lansdown的联合创始人Peter Hargreaves，在公投当天资产暴跌19%；而将56%的投资放在欧洲的李嘉诚先生，损失更是惊人。暴跌之后，我们不得不开始思考：英国的资产，是否已经到了低谷？
先看看受市场影响不大的几个因素：
英国长期以来政治稳定，法律体系透明严谨，投资者可以受到充分的安全保障；英国是全球老牌的金融之都，短期内不会发生大的变化；而作为全球教育之都，顶尖教育资源云集，这些因素更是难以撼动。
我们再来看看短期内已经出现和可能出现的波动：
英国与欧盟的关系，会在未来几年内发生变化。但欧盟本身也面临巨变的挑战，这种切割，暂时优劣难断。脱欧导致短期内金融资本避险流出，同时导致英镑的急跌。如果我们把观察的尺度放大一些，就会发现，英镑的汇率已经降到30年来最低点。是否继续下跌？目前难有定论。但Gavekal Capital注册金融分析师Eric Bush称，基于购买力平价(PPP)而言，英镑兑美元汇率被大幅低估。从购买力平价来看，英镑兑美元被低估程度达到1985年以来最甚。购买力平价模型显示，英镑兑美元汇率被低估21%，这是1975年以来第三次超越20%的水平。
对投资者来说，安定是稳健发展的长期市场基础，而变化才是短期吞吐的难得机遇。对于坚定的布局者来说，看准的方向不会轻易改变，只会在市场变动时伺机而动。
因此，对战略投资者来说，抄底英国资产的窗口在英镑暴跌后已经逐渐打开。如果判断无误，此轮黑天鹅事件洗牌后，将凸显四个市场：英国人情绪的变化将迎来文化创意市场的巨大变动，也将促进文化市场的更多并购；外围伺机而动的金融资产将获得巨大的投资机会；教育和教育附近的资产将受到密切关注；乡村地产市场将会迎来更多的中国买家；中国在英国的民间投资可能会有增无减。
未来一到两年内，是否迎来购入英镑资产的最佳时机，我们将拭目以待。
3、价格与价值背离：location的几个标准
在价值投资者眼里，往往能够发现价格与价值的背离。
2012年我在加州大学伯克利分校附近散步，发现一所庭院，大约有几百平米，还带一个能够停放四五辆车的院子。门口的报箱上放着一叠介绍，显示出这是一处正在出售的老房子，不到60万美元，换算成人民币，也才360多万。当时很想把这所院子买下来，但手里没有足够的资金。一年后，我和当地的一位老教授聊起这事，他说那所房子后来卖了大约将近100万美元。第三年、第四年我再去美国，发现那里的房价已经飙升了许多。相信未来20年，这种价格再也不会有了，时间窗口一旦错过，这个机会就不再属于你。
慢慢的我发现了一个规律，中国人在投资海外物业方面，最成功的案例往往来自于最朴素的判断。习惯于储蓄和积蓄的这位华裔老教授，在美国金融危机最严重的时候拿出多年的积蓄，在湾区著名的教育核心区UC Berkeley附近，用很低的价格买下一幢非常漂亮、带车库和花园的小洋楼。几年后这所房子的价值翻了一倍多。
这位老教授告诉我，买房子始终记住三个字：location, location, location. 他所说的location，在我看来，至少包括如下几点：
社会与法制的安全；财富集中度和资本的流动程度；文化的沉淀和文明的程度；基础教育和大学教育资源；地理位置和便捷的交通；附近有没有重要的地标性建筑和绿化带；气候是否适宜；街区居民的友善程度和凝聚力；未来的创造力。
4、风险与机遇同在：资本市场的新版图
机会只留给有准备的人。对于蓄势待发的中国投资者，英国的投资机会正在来临。表面上，大批资金正在流出英国。但作为老牌的发达国家，英国高效的运作效率、良好的研究环境以及雄厚的工业和金融基础，对正在走向海外市场的中国资本来说，恰好迎来低价进入的大好时机。
随着英镑汇率一路急跌，有人发现目前全球买LV最便宜的地方竟然是英国。但真正的投资者不会关心LV包包，他们将目光投向了资本退潮后，价值浮现的英国地产。
在社会相对稳定的区域，应对货币波动的最好方法，就是持有实物资产或不动产。公投以来，英镑暴跌已经超过10%，英国房地产也下跌明显，第一太平戴维斯（Savills）住宅研究主管Lucian Cook称：“本月的数据显示，全国房地产市场受到的影响是可预料的。前几个月的数据表明，伦敦的房价下跌已持续了相当长的一段时间”。
经过几轮股市洗礼的中国投资者都知道，不怕暴跌怕阴跌，暴跌之后往往蕴藏着巨大的商机。便宜了20%的资产，开始引发中国、俄罗斯、中东资本频频出手。
国际房地产服务领军机构莱坊(Knight Frank)最新发布的数据显示，尽管市场弥漫着不确定性因素，英国公投脱欧结果公布后的一周内，伦敦房产销量增长了38%。《英国房产周刊》分析指出，“多种因素促使中国投资者斥资数以百万计美元购买伦敦高端公寓、英国乡村高尔夫俱乐部和葡萄酒地产”。
“自英国公投以来，前来咨询的人士增多，特别是亚洲的高净值人士及家族，他们依然将伦敦视为地产投资的可靠目标，”世邦魏理仕(CBRE)亚太区研究部主管金纬(Henry Chin)在接受路透社采访时表示。
6月28日，中国最大的综合性民营企业——复星国际董事长郭广昌在路透新闻人物对话中表示，英国脱欧超出绝大部分人预期，复星将脱欧造成的市场大幅波动当成一种机会，并会寻求更多英国和欧洲投资机遇
7月12日，万达对外宣布利用英镑汇率下跌，以9.21亿英镑一举拿下Odeon连锁影院。这项并购万达与英国谈判了三年，关键时刻迅速出手，显示出王健林稳健果断的军人作风。除此之外，王健林在伦敦的另一个项目，投资9亿英镑的万达伦敦ONE也在稳健推进。这是一个紧邻地铁与河岸的高端物业，正如万达在国内所有城市的选址一样，这里相当于北京的二环，与新建的美国大使馆相距600米，所在区域Nine Elms是伦敦市政府斥资400亿英镑重点打造的欧洲最大城市升级区域。
脱欧，可能列入本世纪影响欧洲历史的重大事件。投资英国，也可能成为许多企业的重大转折。历史的重要时刻由标志性的事件界定，城市的重要区域往往由地标性建筑指引，作为伦敦财富的新地标，王健林的伦敦ONE项目，或将成为生机勃勃的中国资本进入老牌帝国的时代标记。
未来的一切都不确定，有待探索。但我们相信，无论是世界格局，还是经济版图，一个新的时代正在开启。
作者：昭觉观察
