在伦敦夏天最热的一天，由万达集团伦敦项目公司举办的“英国脱欧后伦敦住宅市场的分析研讨会”盛大召开，出席宾客过百人，有来自英国本土、中东、俄罗斯的投资客，有在伦敦的华人华侨投资客人。还有来自英国银行，律师事务所，会计事务所，房产公司以及全国各地驻英商会的各界嘉宾，来到万达•伦敦ONE项目的展示中心，参与到最火热的话题中。
2016年7月19日傍晚，由万达集团主办的伦敦住宅房地产研讨会在美丽奢华的梅菲尔区展厅举行，为英国各界人士解疑脱欧投票后，政治动荡中英国房地产的动向和趋势。
中国驻英国使馆经商参处公使衔参赞金旭以风趣的演讲为研讨会拉开帷幕，金旭公参正装出席了活动，他开场幽默的表示自己今日的着装是为销售着装，因为今天是伦敦夏天以来最高温的一天，在场打领带的是销售人员。他告诉在场嘉宾，如果您想收藏伦敦绝佳的景观，想超过伦敦天际线俯视伦敦城景，那万达伦敦这个项目是很好的选择。
中国国际贸易促进会驻英代表处林宁先生肯定了万达集团地标性建筑的意义。作为万达在中国外的首个地产项目，这是伦敦市中心最大规模的城市综合改造项目——九榆新区的一部分。“万达伦敦ONE”之命名源于项目的英文名One Nine Elms (九榆一号)的缩写，同时包含万达集团全球布局 第一个海外房产项目的含义。
活动现场来自CBRE 首席房地产研究专家Janet Siebrits（斯毕简女士）为英国住宅房地产做行业分析。斯女士说，有许多因素支持伦敦房产市场的增长，包括良好经济，地理位置，低利率，人口增长，世界资金的投资流向，悠久严谨的法律系统，资产保障环境和多元社会，最好的大学和教育体系等。即便有个别因素发生暂时性改变，还有许多强有力的地方吸引投资者与居民前来购置房产。从2007年开始，伦敦市中心的住宅房地产增长率达80%，高于伦敦市60%和英国地区20%的回报率。英国住宅房地产增长在世界发达国家房地产中占领先位置，指数高达231.9，第二名澳大利亚221.4，第三名爱尔兰185.5。在过去十年间，伦敦房产回报84.7%， 高于股指回报4.7%， 黄金回报82%和商品回报的57.9%。 在其他产品投资回报为负数的一年，伦敦房产增长了12.4%。此外，由于人口增加，政府估算市场需求伦敦将每年有5.2万新房需求，而目前供给方面仅看到1.9万个新房可完工。
斯女士还进行了万达伦敦ONE的地理位置分析，与切尔西地区隔河相望，新的地铁干线的兴建，毗邻许多名胜，这个地段的酒店和住宅将面临庞大需求。他们更是为了住户需求而进行住宅周边环境和小区建设设施的调研，贴身打造了最受欢迎的设施和宜居环境。
英国中华传统研究院院长单桂秋林女士与斯女士进行房产供给、潜在风险与购买时机的交流。斯女士说，许多新楼盘在数年前以售出楼花，至少1/3新楼盘已出售，政府如果看到供给过剩的趋势，是不会批新的建筑许可的。房产投资的潜在风险在于对资金本身的流动性风险, 因为房产是不动产，适合长期投资的，不是流动性极佳像股票这样的资产，更适合作为长期投资的资产配置。最后她建议在选择自己最喜欢的产品入手是房产投资与购置最佳导向。
根据国际房地产服务领军机构莱坊(Knight Frank)最新发布的数据称，尽管市场弥漫着不确定性因素，6月24日英国公投脱欧结果公布后的一周内，伦敦房产销量增长了38%， 打破预期。莱坊表示，由于英镑汇率大幅下跌，公布结果后的周末便吸引了众多逢低抄底的海外买家。
作为全球金融中心，伦敦吸引着众多来自中东皇室、俄罗斯富商以及亚洲亿万富翁的房产投资。当英镑兑美元贬值约15%，这些以美元为交易货币的投资者享受到了非常明显的优势。
为什么投资伦敦
作为全球金融中心，伦敦是众多国际大型银行和股票交易市场的总部；是欧洲最大的门户城市，世界上亿万富翁最多的地方，是真正的富豪“保险库”。伦敦市中心住宅价格指数从2007年开始，8年的时间房价增长了99%，平均每年升幅达11%，房产价值持续飙升。
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全球金融中心，欧洲商业和创意中心
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法律体系透明、严谨，给予投资者充分的安全保障；
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全球领先教育之都
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蓬勃兴旺的房地产市场
九榆树(Nine Elms)区域价值
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欧洲最大的城市升级计划，伦敦市政府斥资400亿英镑，驱动九榆树地区全面升级
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前所未有的高标准基础设施投资
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区域内交通设施四通八达，与伦敦核心区通畅连接
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新地铁线
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新建跨泰晤士河行人桥
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新使馆区，美国及荷兰使馆首先迁入。美国大使馆2016年完工
万达•伦敦ONE
泰晤士河畔 伦敦核心地标
项目卖点
[ ONE ] 伦敦城市核心区位
万达•伦敦ONE，位于伦敦黄金地段 ： 一区的九榆树 (Nine Elms)，英国母亲河泰晤士河南岸，与伦敦眼、大本钟等多座英国地标级建筑为邻。
[ ONE ] 泰晤士河一线景观
收藏泰晤士河，传承百年英伦荣耀，只在万达•伦敦ONE。
[ ONE ] 伦敦住宅首席地标
万达•伦敦ONE，200米伦敦住宅第一高度，首席奢华生活地标。伦敦ONE以其高耸的姿态和摩登的形象， 傲居首席的建筑高度，代言伦敦未来。
[ ONE ] 欧洲最奢华超五星级万达文华酒店尊崇服务
万达文华酒店管理团队作为万达•伦敦ONE的物业管家，将提供最高规格的英式管家服务，业主也可享用超五星级品牌万达文华酒店奢华配套。伦敦带有国际五星级酒店服务顶级公寓仅有三家，万达•伦敦ONE便是其中之一。
[ ONE ] 全球最大建筑设计事务所KPF操刀
全球最大的建筑设计事务所KPF携手全球顶级室内设计机构UNITED，以充满艺术气息的生活方式，展现了公寓内部的舒适与奢华。
项目名称： 万达 • 伦敦ONE
项目名称： (One Nine Elms)
项目地址： 1 Nine Elms Lane,
项目地址： Wandsworth,
项目地址： London SW8 5NQ
产 权： 999年
楼 高： 市景塔楼 – 200米
楼 高： 河景塔楼 – 165米
公寓数量： 437套奢华公寓
建筑设计： Kohn Pedersen Fox (KPF)
内装设计： United Design
竣工时间： 预计2019年底
交通：
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步行至地铁Vauxhall站：0.2英里 － 约2分钟
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步行至地铁北线新地铁站：0.3英里－ 约6分钟
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地铁至白金汉宫：3分钟
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开车至Harrods（哈罗德百货）：15分钟
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希思罗机场：约40分钟
教育：
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切尔西艺术学院 (Chelsea College of Art& Design)－ 0.6英里
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伦敦政经学院 (LSE)－ 2.3英里
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帝国理工 (Imperial College)－3.0英里
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伦敦大学学院 (UCL)－ 3.2 英里
配套：
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超五星级万达文华酒店（Wanda Vista）
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24小时礼宾服务－由超五星万达文华酒店团队提供服务
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健身房
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空中花园
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业主专属影院
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超五星万达文华酒店配套服务设施享用 － 健身房、SPA、室内恒温泳池
万达集团简介
万达集团创立于1988年，形成商业、文化、金融三大产业集团，2015年资产6340亿元，收入2901亿元。万达商业是世界最大的不动产企业，世界最大的五星级酒店业主；万达文化集团是中国最大的文化企业、世界最大的电影院线运营商，世界最大的体育公司；万达金融是中国最大的网络金融企业。万达集团的目标是到2020年，资产达到2000亿美元，市值2000亿美元，收入1000亿美元，净利润100亿美元，成为世界一流跨国企业。
万达商业(03699.HK)是全球规模最大的不动产企业，截至2016年7月，已在全国开业142座万达广场、93家酒店，持有物业面积2831万平方米。
万达海外地产项目介绍：
万达海外地产 全球门户城市核心地标
万达海外地产项目是万达集团国际化扩张的重要组成部分，发展以自有品牌奢华酒店为核心，辅以豪华公寓的高端地产项目。在万达集团的全球布局中，包括了英国、美国、澳大利亚、法国等多个世界知名的国际化大都市地产项目。海外项目均选址在世界知名的国际化大都市中不可复制的核心地段，并拥有一线的景观资源。此外，这些项目全部配备超五星级酒店配套，并由世界级建筑大师设计和打造。
