现在推行的房贷对象和利率调控，和增收房产税的措施对房价有短期的打压效果，却是治标不治本的典型做法
。因为： 1）二套房贷不是造成近年来房产市场泡沫和对一般国民来说房产天价的主要原 因。

2）政府绝对没有意愿把房价调控到合理水平（本人认为以两点来衡量：
(1)建安成本+发展商合理利润（不超过社会各行业平均利润率的一倍）+政府的合理地价。
（2）当地平均家庭年收入的若干倍，可比国际平均比率稍高）

3）政府现在的调控，主要为了平息一下国民对房价的怨气。过一段时间，又像曾经试过的那样，以刺激消费鼓励个人投资为理由，又放宽房贷条件和利率。滥用政府调控的权力和手段，把房地产市场玩弄于股掌之间，但主要目的却不是尽快解决大多数国民的住房问题。

4）而是向国民收取更多的税费。增收房产税就以调控高房价为借口来增收不合理的税项。
现政府收取的土地使用费，已预收了几十年的使用税了。现又以调控高房价的名义，增收
房产税，开辟了今后源源不断的收入来源（其实是重复收税）。

个人也是百度拥护者，查一些资料，两个都用，而百度能给我的比谷歌的多哦。所以我会比较喜欢用百度。