今年5月，中国房价同比上涨6.4%，创下18个月来的新高。这一最新迹象表明，中国经济增速将超出政府和市场的预期。

近日，世界银行(World Bank)和摩根士丹利(Morgan Stanley)将中国2007年经济增长预测调高至10%以上，与中国今年将实现更高经济产出的最新市场共识达成一致。

2007年初，多数机构预测今年中国经济增速将在10%以下，但在中国第一季度GDP增长11.1%、经济各领域均发出增长提速的信号后，这些估计显得有些保守了。

摩根士丹利的王庆表示：“最新数据显示，包括投资、零售、外贸和工业生产在内，中国几乎每个经济领域的活动都很活跃。”

令政府最为不安的一个迹象是用电量的飙升——目前每年的增幅约为16%，远远超过总体增长水平。

煤炭密集型能源消费的增长，是对重工业长期高额投资的直接后果。尽管过去三四年来，中国政府一直承诺削减重工业投资规模，但这种情况并未有明显改善。

世界银行在最新发布的中国经济报告中表示，“在土地、能源、资源和环境……定价过低的政策环境之下”，重工业投资依然居高不下。

面对中国房价的上涨，人们应该并不感到陌生。在此之前，同样出现过面对政府一系列大张旗鼓的政策举措、市场却无动于衷的情形。

高力国际(Colliers International)驻北京的Jason Yang表示：“考虑到目前的市场环境和政府试图抑制房价上涨的背景，这一涨幅确实令人震惊。”

就在中国首都北京，5月份房价同比上涨10.4%，促使政府宣布将由八部委联合对房地产市场展开调查。

Jason Yang表示：“如果政府真的希望房价下降，它就应该增加面向中低端市场的土地供应。”但中国政府的所作所为却恰好相反，因为政府担心房地产项目将消耗中国不断下降的耕地面积，给农业生产和农民生活带来损害。

中国总理温家宝上周在一次国务院特别会议后表示，中国应“收紧”宏观经济调控措施，以防止“经济过热”。

但政治日程令政府的反应变得更加复杂，10月底即将召开的五年一度的中国共产党全国代表大会的临近，加大了政策冲突的代价。

另一个令中国政府感到担忧的迹象是日益加剧的通胀。中国5月份通胀率达到3.4%，创下27个月新高。

中国政府将此次通胀率的上升归咎于食品，特别是去年底一场疾病导致许多猪死亡，以及饲料成本不断上升，导致中国主要食用肉——猪肉出现短缺。但经济学家表示，不断上涨的房价及其它成本压力也已开始推高通胀率。

预计中国政府将会提高利率，可能在年底前加息两次，但维持人民币汇率稳定的基础政策，将会限制政府在这方面同样采取行动。

译者/刘彦