登录×
电子邮件/用户名
密码
记住我

为您推荐

商业

避免灾难婚姻

在英国与一位英国人结婚,离婚的风险最大吗?怎样减轻这种风险呢?想要提前偿还抵押贷款,如何才能免交罚金?且听两位专家的答复。

我认为,与一位英国公民结婚,是世界上最为糟糕的事情,这种想法对吗?我是一个富有的英国公民,有固定住所,常住英国,但我对夫妻关系长久性有一些合理怀疑。我不指望要孩子,但我担心,如果我结婚,从经济角度来看,一切将以眼泪收场。

在英国,与一位英国人结婚,离婚的风险最大吗?我怎样减轻这种风险呢:在国外结婚(和/或离婚)?与外国人结婚?签订婚前财产协议?

Cripps Harries Hall律师事务所合伙人迈克尔•罗兰兹(Michael Rowlands)表示,与“英国公民”结婚还是与“外国人”结婚都不重要。如果婚姻像你预期的那样会破裂,那么,你担心的问题就不应该是和谁结婚,而是在婚姻破裂时,哪个司法辖区会认定你自己是有固定住所和/或常住居民。

伦敦已成为“世界离婚之都”,部分原因是,人们认为这里的离婚法庭往往有利于女性。然而,在伦敦离婚的女性并非都是“英国公民”或与英国公民结婚。一般被称为“布鲁塞尔2号”(Brussels II)的欧盟(EU)规定,为希望在欧盟境内启动离婚程序的人们设定了标准。如果某人能够证明自己有固定住所或是常住居民,那么他们就可以在这里离婚。如果不能证明,他们必须到其它地区离婚。

夫妇二人有可能在不只一个国家启动离婚司法程序。时机非常重要,因为无论谁首先启动了离婚程序,那么法庭通常会允许他或她继续下去。与英格兰相比,俄罗斯和苏格兰等地区的离婚法更有利于男性。

不管你住在哪里,婚前财产协议都是一个好主意,特别是如果你没有计划要孩子,同时婚姻也不大可能持续下去的情况下。然而,你居住区的司法程序可能又会很苛刻。在英格兰和威尔士,婚前财产协议不对离婚法庭构成约束,它充其量只是法庭在分割财产时考虑的因素之一。然而,在婚姻破裂时,如果你住在美国或法国,在那里启动离婚程序,那么婚前协议就会给你提供一种全新的可靠性。

如果一桩婚姻没有得到英国法庭的承认,那么,在国外结婚只会“限制你的经济损失”。在英国,没有结婚就没有离婚。至少在巴厘岛还有一家公司提供“不受法律保护的婚礼”,因此,“没有眼泪”的婚姻确实是有可能出现的。

希望逃避赎回费

我申请的20万英镑跟踪按揭贷款还有一年半才到期,提前还贷罚息是3%。这笔贷款可转到一处新房产身上,不过我要支付评估费。我正考虑卖掉现有的这所房子,但暂时不会再买。我可以通过再买一所房子(可能在一年左右的时间内),或者在无抵押的情况下继续供贷,以此免交提前还贷罚金吗?目前的利率是5.35%,我愿意稍微提高利率,以避免支付6000英镑的提前还贷罚金。

抵押贷款经纪商John Charcol高级技术经理雷•布勒格(Ray Boulger)表示,多数带有提前还贷罚款条款的房贷都是可转移的,不过,借款人搬家时,必须符合贷款机构设定的标准。

例如,那些几个月前刚刚从打工族变为创业族的人可能有资格申请自我认证抵押贷款,但不能申请现有的贷款。

同样,希望购买商住公寓的人可能会发现,尽管他们购买的房产可以抵押,但贷款机构不会为他们提供贷款。

版权声明:本文版权归FT中文网所有,未经允许任何单位或个人不得转载,复制或以任何其他方式使用本文全部或部分,侵权必究。

读者评论

FT中文网欢迎读者发表评论,部分评论会被选进《读者有话说》栏目。我们保留编辑与出版的权利。
用户名
密码
设置字号×
最小
较小
默认
较大
最大
分享×