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美国

美国房价连续6个月上涨

证实美国房地产行业复苏速度超过预期,有望推动经济增长

美国房价已连续第6个月上涨,证实该行业的复苏速度超过预期,这可能推动经济增长。

今年9月,经季节调整的S&P/Case-Shiller房价指数上涨0.3%,过去一年已累计上涨3%。房价回升已蔓延到一些受房市崩盘打击最沉重的城市,拉斯维加斯、菲尼克斯和底特律的房价分别上涨1.4%、1.1%和0.7%。

这些城市的房价不断上涨,可能让房屋所有者重新获得足够的股本,从而为他们的抵押贷款获得再融资,这将促进消费者支出,让美联储(Fed)设计的处于历史低位的利率产生刺激美国经济的新的威力。

“新屋和成屋需求一直上升,而供应非常紧张,”Pantheon Macroeconomics首席美国经济学家伊恩•谢泼德(Ian Shepherdson)表示,“你不得不预期房价将上涨。”

昨日,全球最大经济体的利好数据频频出炉。消费者信心升至逾4年来最高,而美国企业增加了耐用品订单。这些数据似乎表明,尽管对财政悬崖感到焦虑,但消费者和企业正保持冷静。财政悬崖将在明年1月触发增税和支出削减措施,可能会破坏美国的经济复苏。

行业组织——世界大企业联合会(Conference Board)表示,今年11月,消费者对经济的信心指数升至73.7,为2008年2月以来最高。“消费者似乎并不担心财政悬崖,”巴克莱(Barclays)的美国经济学家库伯•豪斯(Cooper Howes)表示,“他们没有充分考虑到如果无法解决这个问题可能会发生什么情况,这令人担忧……美国人可能发现自己的可支配收入受到沉重打击。”

译者/梁艳裳

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