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房地产

穆迪:中国房产开发商信用评级有望好转

评级机构穆迪称,随着这些企业的收入增长超过债务增长,未来一年到一年半时间里其信用状况很可能出现改善。

穆迪(Moody’s)周四表示,随着中国房地产开发商的收入增长超过了债务增长,未来一年到一年半时间里它们的信用状况很可能会有所改善。

这家评级机构表示,预计到今年底,其所覆盖43家公司的加权平均收入与调整后债务之比将升至72%,到2018年底将达到76%。相对于截至6月30日的12个月期间的64%有显著改观。

穆迪分析师Anthony Lee表示,随着开发商竞相提高市场份额,在积极买地的背景下,2017年上半年借款和杠杆率都有所提升。

在此期间穆迪下调了9家开发商的评级,但预计其中5家公司的降级是暂时的。

Anthony Lee表示,由于销售增长放缓和资金状况趋紧,举债收购土地和并购活动的步伐将“放缓”。

译者/何黎

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