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安邦

中国监管部门出售安邦在美酒店

据悉,负责清盘安邦保险的中国有关部门接到黑石和布鲁克菲尔德等竞购方对美国Strategic Hotels最高达58亿美元的报价。

据知情人士透露,负责清盘安邦保险(Anbang Insurance,简称“安邦”)的中国有关部门已接到黑石(Blackstone)和布鲁克菲尔德(Brookfield)等竞购方对该集团的美国豪华酒店业务最高达58亿美元的报价。

这些知情人士表示,有17家潜在买方进入最后一轮,包括韩国未来资产管理公司(Mirae Asset Management)、软银(SoftBank)旗下的城堡投资(Fortress)和新加坡主权财富基金——新加坡政府投资公司(GIC)。

待售的Strategic Hotels是安邦在美国最有价值的资产之一。去年,安邦创始人吴小晖因集资诈骗和职务侵占罪被判入狱18年,随后安邦被中国监管机构接管。

如果黑石胜出,这笔交易将为这家美国私募股权公司参与的一系列引人注目的交易划上句号。2015年12月,黑石以60亿美元收购Strategic Hotels,并在3个月后以65亿美元的最初价格将其出售给安邦。

Strategic旗下的15家豪华酒店包括费尔蒙斯科茨代尔酒店(Fairmont Scottsdale)、数家丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton)、几家四季酒店(Four Seasons)、芝加哥的洲际酒店(Intercontinental)和旧金山的威斯汀酒店(Westin)。

买方报价差异达10亿美元似乎表明,各方对这些物业的价值和交易的复杂性存在不同看法。据决定不提交报价的投资者表示,围绕美国经济的不确定性令买方热情降温,而且需要巨额资本支出的资产吸引力下降。

自安邦去年被现在名为中国银保监会(CBIRC)的监管机构接管以来,Strategic的管理一直处于混乱状态。英国《金融时报》看到的一封信显示,去年3月,Strategic首席运营官戴维•霍金(David Hogin)致信安邦,请求批准2018年预算。

“鉴于我们的母公司内部最近发生的动荡,至关重要的是,我们与员工沟通并让其了解,他们的薪资和福利仍按照以往惯例执行,”他写道。

安邦向黑石支付的价格由最初出价下调至约55亿美元,下调幅度略超过10亿美元。此前美国监管机构禁止这家中国公司收购位于加州圣迭戈的科罗纳多酒店(Hotel del Coronado),原因是该酒店靠近美国海军的一个基地。

与此同时,由安邦所有、但不属于Strategic 的纽约华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)仍处于关闭状态,该酒店的一部分正被改造成公寓,即便纽约的房地产市场已走软。

译者/何黎

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