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房地产长效机制与预期管理

朱宁:预期所引发的人为压制供给不足和预期引导下的投机需求过剩,在过去十年甚至今日仍是房地产资源配置扭曲、价格大幅上涨的重要原因。
2018年5月23日

FT大视野:高房价击碎美国梦

美国硅谷房价奇高,迫使很多低收入人士睡在自己的汽车里,限制了他们利用这个经济活跃地区的机遇的能力。
2018年5月18日

朝鲜和谈意愿推高丹东楼价

这个中国边境城市的不动产登记中心近日实行预约发号制度以应付繁忙业务,而市中心商业房地产价格在过去一个月上涨近50%。
2018年5月3日

中国房地产迈向新时代?

明利:“房住不炒”和“租售并举”已经成为当前楼市的主基调。应当如何理解这种历史性转变?为什么说“租赁房”和“房产税”势在必行?
2018年4月26日

房产税:言之凿凿,行之过早?

明利:中国即将进入存量房时代,房产税势在必行;但考虑“去库存”总基调下,2020年前全国范围内统一开征房产税的可能性将比较低。
2018年2月28日

征收房产税应该考虑什么?

张一:从征税成本看,要征收房产税,首先必须对不动产进行全国联网和登记。从效果看,房产税可能难以达到政策制定者预期的目标。
2018年2月28日

展望2018:防范中国经济的灰犀牛

沈建光:本轮中国经济企稳反弹由何推动?如何理解新时代中国经济的两面性?中国经济前景又将面临怎样的挑战?
2018年1月23日

房产税:一种得不偿失的新制度

沈凌:房产税不仅是对40年改革开放成果的征税,还会造成社会阶层的割裂,也会引发对产权保护的怀疑,最终阻碍中国经济增长。
2018年1月19日

2018:中国房地产市场回顾与展望

明利:“分化”仍是2018年楼市的基本趋势。随着一二线对三四线“溢出效应”的逐渐减弱,2018年三四线房价可能面临较大分化。
2018年1月18日

房产税会是那只灰犀牛么?

徐瑾:房价剧变带来的阶层变化,让大家成为时代经济中翻腾的蚂蚱;房产税政策并不仅仅以经济为逻辑,推出可能性在加大,同时很可能引发一连串反应。
2018年1月17日

2018:巨变前夜的中国房地产?

沈建光:从本轮调控不同来看房地产市场或已在巨变前夜,房地产税加快落地及地方与中央财权与事权理顺,未来需要降低对房地产的过度依赖。
2017年12月26日

十九大后的中国:房地产发展下一站

邵宇、陈达飞:未来住房市场的调控也将呈现出一种层次感,把市场的交给市场,需保障的交给政府。住房市场,更需要“回归初心”。
2017年11月7日

中国楼市的最大风险是“调控政策泡沫”

张林:“打左灯,向右拐”,放出打压房价口号,做出干预市场的样子,同时在背后尽量维持现有利益格局不受冲击。
2017年8月25日

“摩天哈里”——澳大利亚的房地产大亨

美利通的老板特里古博夫在半个世纪里建造了超过5.5万套公寓。他抨击了当前澳大利亚监管部门收紧房贷的举措。
2017年8月23日

分析:北京发布允许租房入学的新政草案

根据一项征求意见稿,在北京租房的家长们将有机会让他们的孩子在本地入学。该计划旨在为一线城市的房价降温。
2017年8月22日

7月份中国房价增速降至11个月来最低水平

7月份70个主要城市新建住宅销售价格同比上涨9.7%,这是自2016年8月以来最慢增速。还有9个城市环比价格出现下跌。
2017年8月18日

从万科到万达,大佬的黄昏

徐瑾:今年不少中国企业家老面孔离场,或也是商业大佬从国际市场上回撤开始。所谓守规矩既是对市场,也是对监管者。日本企业的国际化,对中国有何启示?
2017年7月25日

中国三四线城市房价上涨之谜

由于纯投资性客户占比较低,三四线城市房价短期尚有支撑,但受购买力约束和一二线城市房价滞涨影响,涨幅将逐渐收窄。
2017年7月4日

走出楼市崩盘阴影的北海市

90年代初北海一度发展迅猛,但很快遭遇了楼市崩盘。在金融危机后政府主导的巨额贷款助力下,这个广西城市迎来复苏。
2017年5月17日

中国房价屡控屡涨之谜

沈建光:为什么中国房价屡控屡涨、但从未经历泡沫破灭?如何解释中国一线城市房价已远远脱离收入水平?
2017年5月16日

助长中国房地产泡沫的三大因素

陈凯迹、文一:面对高速膨胀的房地产泡沫,最佳策略并非将泡沫戳破,而是将泡沫增长的速度限制在收入增长的速度以下。
2017年5月9日

中国房价泡沫收场的N种姿势

刘胜军:十九大后,中国房价将迎来历史性拐点。政府势必采取措施缓冲房价下跌,但其托市能力和意愿都在减弱。
2017年5月4日

日本的泡沫教训是否适合中国?

沈建光:中国一线城市房价如此高,谁在与泡沫共舞?既然与日本泡沫破灭前有诸多相似,中国楼市泡沫破灭是否为期不远?
2017年4月6日

从学区房热潮看阶层固化:东京与北京的冰与火

徐瑾:学区房不仅是学票,更是阶层晋升的入场券;谁也不甘心、也不敢在这场资产盛宴中置身事外。
2017年3月24日

限购令是怎么变成重大利好消息的?

朱宁:旨在抑制房价和限制房价上涨的限购令,如何逐步演化成为强有力的利多消息的呢?原因在于预期和博弈。
2017年3月23日

北京市长承诺2017年房价不涨

经过两年的楼价飙涨,中国正在踩下刹车。中央经济工作会议本月宣告,“房子是用来住的,不是用来炒的”。
2016年12月30日

中国内地开发商推高香港地价

香港一位富豪警告,香港开发商无力较量大手笔的内地对手。随着人民币贬值,在香港买地的内地开发商剧增。
2016年11月24日

10月份中国新房价格增长势头放缓

数据显示,10月份中国新建住宅价格同比增速高于9月份,不过其增长势头已经放缓,意味着此轮限购或已起效。
2016年11月18日

降温政策让中国开发商感到寒意

FT《投资参考》最近对300家开发商的调查显示,销售活动和房价的关键指标出现大幅下滑,前景变得相当暗淡。
2016年10月28日

黄奇帆如何管住重庆房价?

买房的、卖房的,还有分析师一致认为,重庆房市能够保持缓慢稳定的增长,严格控制着开发商的黄奇帆市长功不可没。
2016年10月27日

中国为房地产降温措施初显成效

在统计局调查的15个主要城市,10月上半月的房价增速已开始放慢。出台限购措施的城市,成交量环比减少10%。
2016年10月21日
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