楼市调控
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中国房价暴涨时代真的过去了?

黎岩:有自住需求,希望房子能起保值作用的,就买房;无自住需求,视房子为有效投资品的,别入场。
2017年4月20日

如何让房地产回归居住属性?

苏培科:中国央行最新一季度城镇储户问卷调查报告备受争议,在楼市疯狂的背景下,该报告可能误导大众和决策。
2017年4月1日

“楼市心理调查”系列之四:房价背后的金融推手

黎岩:金融已然是助推房价的最有力杠杆,数轮调控政策打击目标瞄准购房需求,但打击方式只有一个:通过准入门槛和信贷额度卡死金融通道。
2017年3月30日

“楼市心理调查”系列之三:房价暴涨背后的囚徒困境

黎岩:本轮房价暴涨潮不同于以往的最大区别是,原本应各自牵制的政府、开发商、购房人三方持有了相同的目标。
2017年3月27日

限购令是怎么变成重大利好消息的?

朱宁:旨在抑制房价和限制房价上涨的限购令,如何逐步演化成为强有力的利多消息的呢?原因在于预期和博弈。
2017年3月23日

“楼市心理调查”系列之一:抢着上车的购房者

黎岩:购房者疯狂“抢着上车”,开发商齐捧地王,政府楼市调控越挫越勇,他们各自行为背后存在怎样的心理?
2017年3月21日

谈论房价的正确姿势是什么?

子桐:我对《房价之谜》的分析、论证与结论实难苟同。最大的不赞同是,作者对房地产棋局中多种变量认知不足。
2017年3月17日

反思中国楼市五次低谷

刘渊:明年,中国楼市很可能迎来一次或大或小的调整。展望未来之前,我们不妨先回顾一下过去几次的楼市低谷。
2016年12月27日

楼市新一轮调控释放什么信号?

陈杰:这轮调控坚持四五个月,热点城市房价就可能出现大面积松动;只要基本面没有根本性恶化,楼市大崩盘可能性不大。
2016年12月2日

上海最严楼市调控背后的“资产荒”

FT中文网专栏作家徐瑾:上海楼市最严调控政策仍走入行政限制老路。为什么大家还在继续选择一线房地产?本质还是“资产荒”,各类风险坍塌之下,投资人的预期回报最终将面对经济减速的冲击。
2016年3月25日

“大学生买房零首付”和楼市乱政

沈晓杰:中国楼市似乎又在“回温”当年的救市之道。一些所谓的“救市之策”,再次成为阻碍房地产健康发展的“地雷阵”。 “大学生中职生零首付买房新政”就是其中生动而形象的代表。
2016年3月2日

一位地产投资者眼中的中国楼市

子桐:现在是进入楼市的时机吗?回答前,你要追问自己两个问题:一是,如果还没有房,你能否一直憋着不买?二是,如果你有房又有点钱,除了买房,还能做什么像样的投资?
2016年3月2日

中国楼市难以“梦回09”

中原集团研究总监刘渊:今年政府工作报告对房地产的措辞与2009年时相近,既鼓励消费,又不提抑制投机,显示楼市颓势堪比金融危机后。但六年后,楼市已很难迎来大反转。
2015年3月11日

中国楼市调控尚未转向

徽商银行蔡浩:中国央行正式放宽楼市“限贷”政策,被视作救市之举。但此次调整仍遵循习李政府“分类调控”的基调,着眼于改善型需求,并不意味着政策全面转向。
2014年9月30日

从购物中心看中国商业地产过剩

中原集团研究总监刘渊:万达香港IPO让人们再度关注中国商业地产。根据我们掌握的数据,尤以7个大城市的人均购物中心面积看,中国商业地产已是供大于求。
2014年9月24日

放弃房地产的“政策市”幻想

FT中文网专栏作家叶檀:经历十年的屡调屡涨后,中国房地产市场决策者应承认,不断出台的地产政策除了彰显权威、呼应民意外,仅能加剧市场上升趋势中的短期震荡。
2014年7月29日

让中国楼市回归居者

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛:中国楼市经历“疯狂的3月”,全国70个大中城市房价继续快速上涨。如何抑制房屋的投机属性,成为摆在新政府面前的一道难题。
2013年4月18日
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