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中国楼市难题的深圳样本

深圳飙升的房价是中国一大社会问题的缩影:买不起房的百姓正在失望退场,由此引发的社会问题令人担忧;尽管政府屡次出台措施抑制房价,但又总会因为种种顾虑和掣肘最终难以全面落实。
2014年2月25日

不应人为限制城市面积

南洋理工大学教授黄有光:中国人为限制城市面积并无合理理由,18亿亩耕地红线本身就违反市场法则,这些限制用地的政策还会增加城市房价增速。
2014年1月14日

分析:中国央视为何再度出击房地产商?

中国央视一个多月内两次向地产大亨发起攻击,可能是中国政府希望终结房地产商与地方政府亲密关系的前奏。被称为“全球经济最重要行业”的中国房地产业若遭重创,对全球经济的影响将深远得多。
2014年1月9日

2014年中国房地产市场前瞻

FT中文网专栏作家叶檀:中国房价今年整体会微有上涨,一线城市范围从中心区域向周边卫星城拓展,更多的三四线城市的债务危机摇摇欲坠。
2014年1月6日

中国需从调控涨跌转向稳定房价

北大光华管理学院金李、周黎安:中国决策部门应已意识到房价风险的可能性。目前讨论的小产权、农地改革等措施只是防止房价较快上涨,并无措施防范房价的巨大下行风险。
2014年1月2日

中国11月房价年同比上涨9.9%

这是今年迄今涨幅最大的月份,上海和北京房价同比分别上涨18.2%和16.3%
2013年12月19日

香港楼市波动

弹丸之地香港寸土寸金,且多年来楼市一直波动很大。香港政府承诺要降低房价,或至少是遏制房价的继续上涨。这意味着要增加住房供应。
2013年12月12日

“京七条”暗示中国楼市调控新思路

中国社科院金融所尹中立:北京市出台房地产“京七条”,标志着新一届政府首次打破对楼市调控的缄默。与过往相比,最新调控将重点从“调需求”转向“调供给”。
2013年10月25日

中国房价持续攀升引发忧虑

9月份中国70个大中城市房价同比上涨9.1%,京沪等一线城市涨幅更是高达20%以上。未来几个月,房价会继续上行吗?新一届政府会出台调控措施吗?
2013年10月23日

席勒也戳不破的泡沫

FT中文网编辑冯涛:诺奖得主席勒认为中国楼市存在泡沫,但用词谨慎,就连他也无法预测这个泡沫破裂的时间。中国楼市的特殊性,让它成了一个坚硬的泡沫。
2013年10月18日

亚洲买家青睐伦敦房地产

亚洲房价的不断飙升、以及本国政府为打击投机而出台的各种平抑房价的举措,促使越来越多的亚洲投资者赴海外投资买房。
2013年10月10日

铁狮门转向中国投资者

这家美国房地产公司开始侧重在中国国内募集中国项目所需的资金,因为中国投资者更加乐观。相对于将海外资金转移到中国,开发商使用国内募集的资金便利得多。
2013年9月29日

北京地块拍出每平米7.3万人民币天价

这一迹象显示,中国房地产开发商恢复乐观,楼市正再度升温
2013年9月6日

平价房:印度楼市新热点

随着印度高端楼市在多年建筑热潮之后趋于疲软,私人房地产开发商看到一个新商机:为收入最底层的印度城市居民建造小房型、但卫浴设施齐全的住宅。
2013年7月29日

海外投资者助燃伦敦楼市

今年上半年,伦敦金融城82%的房地产交易背后是海外投资者,交易金额达到创纪录的41.5亿英镑。中国平安保险以2.6亿英镑收购劳合社大楼即是其中一例。
2013年7月18日

上海外滩房产“升”机勃勃

上海外滩改造方兴未艾。到2020年,北外滩约有30座新摩天大楼拔地而起,此外还有商业区与游船港口。这里的房价房租在全上海也是较高水平。
2013年7月5日

中国应降息提振经济

FT中文网专栏作家刘利刚:经济疲态下,房价仍在上升,有人认为这将影响中国央行降息进程。货币政策对房价影响效果十分有限,中国应该尽快降息来提振经济表现。
2013年6月19日

刚需是否意味买房?

FT中文网专栏作家徐瑾:一个蜗居者来信表达购房迷茫,询问现在是否购房的最好时机。未来中国或许还将面临一次资产泡沫,买还是卖,如何应对房价变化的不确定性?
2013年6月3日

破解中国房地产调控困境

中共中央党校国际战略所陈建奇:“限购限贷”旨在遏制投资、投机性购房需求,需求调控为何无助房价下跌?当前中国房地产调控措施尚未触及住房持有环节成本,征收存量房产税或是方向。
2013年5月30日

中国式购房的尴尬

北京大学房地产发展研究基金中心刘艳:与被逼出来的购房需求相比,更值得关注酝酿了中国式房价的中国房地产行业规则。谁动了高房价这块蛋糕?购房者为谁买单?
2013年5月29日

中国楼市调控之路越走越窄

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛:北京本周叫停一桩土地拍卖,避免又一个“地王”的诞生,但此举只是暂避风头的权宜之计,行政过度干预房价导致边际效用递减。
2013年5月28日

暧昧的楼市调控

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛:面对房价连升、“新国五条”执行力差,新一届中国政府始终表现暧昧,这让地方政府、银行和消费者都心存侥幸,恐埋下更大祸根。
2013年5月21日

新国五条地方细则后果几何

摩根大通中国首席经济学家朱海斌:新国五条细则仍处于观望阶段,房价上涨表象是供需问题,根源在于收入和财富分配不平衡。资本利得税和房产税组合有助于解决住房分配结构性问题。
2013年4月17日

黄金与房产

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛:与黄金一样,最初并不具备金融属性的房产成了逐利工具。但随着中国经济转型,附加在房产上的投资和投机功能也将弱化。
2013年4月17日

不应孤立看待“新国五条”

FT中文网专栏作家沈建光:“新国五条”并非单一政策,显示了新一届领导人打击房地产泡沫决心,随着相继配套措施出台,打破中国房价越调控越涨的神话不会太远。
2013年4月3日

中国房产新规引发“离婚热”

中国出台房产新政旨在为市场降温,实际上却引起恐慌。购房者赶在20%税收生效前出手,导致房屋交易量猛增,房价水涨船高,为避税而离婚的人也急剧增加。
2013年3月8日

中国房地产调控重挫股市

最新调控措施出炉后,中国股市下滑,房地产股票领跌
2013年3月5日

中国房价增幅之惑

复旦大学住房政策研究中心陈杰:中国居民收入中期和长期增速都跑赢了房价,为什么人们还感觉房价这么贵?除了数据具有迷惑性外,还因收入增长不平衡、地区差异大等,房价很大程度上是一种货币现象。
2013年3月5日

楼市版“半夜鸡叫”

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛:“国五条”细则是一种有待商榷的“莽撞”行为,这让人想起了当年的“5•30”印花税“半夜鸡叫”,过分行政干预有悖市场化发展。
2013年3月4日

中国房调:无解的僵局

中国安邦集团研究总部:当前中国的房地产调控是一个无解的僵局。新一届政府上任之后,应该转换思路,从国民经济更大的系统中来考虑进行改革和调整。
2013年3月4日

两极分化的中国楼市

“双轨”楼市绝非中国特有现象,但中国房地产市场的两极分化程度惊人。京沪深等大城市中低收入居民长期缺房,而三、四线城市住房供应严重过剩。所以,仅仅用“泡沫”来描述中国房地产市场,未免以偏概全。
2013年2月28日
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