中原集团研究总监刘渊：股市和楼市，一个是当前的热点，一个是过去十年的热点，两者到底有何关联？数据分析显示，股价涨则房价必涨，这一规律贯穿于过去10年。

即使是最坚定的“泡沫否认者”也承认中国房价过高。关键在于，考虑到中国对全球经济的重要性，中国政府能否让房价逐步下降而不导致泡沫爆裂呢？

NN投资伙伴瘐宏璟：关于中国房地产泡沫破裂的议论已持续了多年，但崩盘从未真正发生过。如果中国今年想达到经济增长7%的目标，房地产市场必须保持健康。中国政府善于掌控经济，不会任由灾难发生。

上海财经大学教授陈杰：近期中国出台的楼市刺激政策最多起到短期止跌、初步缓解市场紧张情绪的作用，但如果宏观经济不能显现真正复苏迹象，楼市企稳将很难实现。

马修斯亚洲投资策略师罗福万：中国住宅市场价格已历经大幅上涨，虽然目前房价低迷，但真正陷入亏损的房主寥寥无几；与此同时，引发美国次贷危机的金融衍生品，在中国也并不存在。因此，尽管未来住房市场仍将持续疲软，但爆发崩盘危机的可能性并不大。

根据对国家统计局官方数据的计算，中国房价同比下跌5.7%，高于1月跌幅5.1%

独立研究人士沈晓杰：中国政府似乎认为城镇化和棚户改造必然能维持楼市繁荣，住房政策只剩下保障房一块。这是对住宅市场最主要矛盾的无视。

龙洲经讯董事总经理葛艺豪：没有人敢说中国房地产市场不存在严重失衡。但是，那些押注于中国房地市场崩盘的人，可能等不到那一天，自己就已陷入了破产境地。

债务水平高企，房价和销量下滑，资金流不足，导致中国房地产开放商纷纷寻找在海外融资。即将在香港配股的雅居乐就是其中一家。

北京大学国家发展研究院卢锋：刺激与货币超常扩张推动房价快速飙升，政府不得不诉诸调控乃至强行限购。房价泡沫并非市场失灵，而是货币信用过度扩张产物。

中原集团研究总监刘渊：万达香港IPO让人们再度关注中国商业地产。根据我们掌握的数据，尤以7个大城市的人均购物中心面积看，中国商业地产已是供大于求。

在香港上市的雅居乐公布配股融资计划，这是中国内地房地产行业两个月内的第三起融资行为。中国房价持续下降，房企资金需求陡然上升，此类融资还会继续。

中国始于年初的房价下滑趋势正在加剧，6月成为5年来降幅最猛的一个月。一位政府学者认为，要实现让每个家庭都拥有住房的目标，靠现有住房存量已绰绰有余。

万科表示，购房者可用过去一年在淘宝网的开支冲抵房价

将导致美国各地房地产市场不均衡复苏，进而拖累美国经济整体增长

汇丰银行发布的7月中国服务业PMI指数跌至50，主要原因是楼市放缓

国际货币基金组织数据显示房价再度加速上扬，中国房价同比涨9%

FT中文网专栏作家刘利刚：中国很多城市仍然存在限购政策，贸然判断 “崩盘”并不科学。随着城镇化不断推进，中国房地产市场需求仍将保持旺盛，出现逆转的概率并不大。

FT专栏作家邰蒂：与上世纪泡沫破灭前的日本相似，如今中国的信贷与房地产价格也在大幅飙升。随着经济成熟，中国有必要进行转变，但也要留心因此而来的巨大风险。

徽商银行金融市场部蔡浩：央行官员强调各商业银行优先满足首套房贷的信息，被市场解读为楼市“救市”信号，但刺激实则是为了惠民生兼顾稳增长，“救市”之说并不成立。

上海交通大学上海高级金融学院教授钱军：国际资本流入时可推动市场，撤出时也会产生负面影响。中国楼市上行推动力小于下行压力，但多地房价短期内同时大幅下跌是小概率事件。