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中国如何解决房地产难题

瑞银高级经济顾问玛格纳斯:自今年6月以来,温州二手房价格下降10%,突显中国面临的经济挑战:即房地产市场萎靡不振。要解决这一问题,中国需要继续把信贷和投资冲动这两个魔鬼塞回瓶子里去,并在经济、法律和政治领域进行改革。
2011年10月20日

中国楼市繁荣走向低迷?

中国债券和股票正在亮起警报信号,似乎表明近年来一派繁荣的中国房产行业正走向低迷,其影响可能在全球金融市场产生涟漪效应。证据显示,中国房价正不断下降,开发商正失去资金来源,国际债券市场中的担忧有所加剧。
2011年9月30日

中国政府对房价动真格

这次中国政府在楼市调控上毫不松动,重树了威信。从长远来看,这对中国楼市发展是一件好事。虽然对全球经济来说是坏消息。
2011年8月26日

标普将中国房产行业评级前景降至负面

标普调降评级之际,分析师警告称,由于中国政府采取措施抑制住宅行业,资金匮乏的开发商之间可能爆发价格战。借款条件恶化,销售量可能下滑促使标普作出了降级决定。
2011年6月16日

北京暂停天价楼盘销售

北京市政府已经暂停本市最昂贵楼盘“钓鱼台7号院”的销售,并对开发商是否涉嫌“牟取暴利”展开调查。实际上,该项目或许可用来测试中国政府在执法方面的有效性。
2011年6月9日

“末日博士”看错中国?

《中国投资参考》孙昱:如果中国正如“末日博士”鲁比尼所预言的那样,将在2013年之后硬着陆,一个关键因素可能就是中国庞大的空置房屋数量。但我们的调查发现,问题没那么严重。
2011年5月17日

中国楼市泡沫几何?

空置房太多?楼价太贵?投资过剩?德国商业银行的阿什利•戴维斯在一份新报告中,正面回击了有关中国正出现房产泡沫的种种说法。
2011年4月29日

高房价拉动消费?

瑞银分析师梁裕昌认为,由于中国房价收入比不断攀升,中国人将不再攒钱买房,而会大肆购买消费品。做出这样的预测可真需要一些勇气。
2011年4月29日

被误读的楼市危机

中国豪宅研究院副院长陈宝存:被误读的土地政策,被误读的土地财政,被误读的土地危机,最后都转嫁为楼市的危机。只有供需才是最大的危机。
2011年10月27日

万科:中国楼市已转向

这家中国最大的房产开发商认为,中国国内房产市场已经转向,并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕,销售量和价格进一步下降。
2011年10月26日

中国房价“几潘”

中国楼盘广告中出现了一个可以替代人民币的货币单位————“潘币”。潘石屹表示:“大家对我的调侃是对商品住宅房价太高不满的表现。”
2011年10月21日

分析:中国楼市秋意渐浓

在中国政府一年多来稳步收紧限制措施后,房屋销量大幅下降。目前越来越多的证据显示,大城市的房价开始下跌。许多中小开放商已负债累累。
2011年10月8日

中国官员乐见房地产开发商融资困境

希望这将有助于楼市逐渐降温,防止出现泡沫破裂
2011年9月30日

调控:难作为的十八般兵器

蓝房网总经理袁希:持续8年以来的中国房地产调控政策,被诟病的最多的是实际效果,越限越涨,越限越调,限购令下“空调”不断。
2011年9月29日

中国房产类股票大跌

各方越来越担心开发商失去资金来源,并将被迫大幅削价
2011年9月23日

Lex专栏:中国楼市开始降温

在中国70个大中城市中,有半数以上城市的楼价在7月至8月下降或持平。虽然没有什么理由推测中国楼市即将崩盘,但有一点周期的感觉将是可喜的。
2011年9月20日

中国保障房战略出现松动迹象

安邦咨询:中国保障房建设目标从一开始就充满了质疑,在无法恰当解决资金的情况下,建设目标只能被迫做出调整。
2011年9月14日

房地产调控的博弈

FT中文网特约撰稿人倪金节:为了遏制泡沫复兴,中央政府不惜以计划经济回潮的方式,以严厉限购为代表的新一轮调控措施打击地产泡沫。
2011年9月7日

中国房价上涨趋缓

6月份中国70个大中城市的房价环比上涨0.1%,是今年最小的月度涨幅
2011年7月19日

Lex专栏:中国地产调控三心二意

虽然中国政府采取了种种措施——比如提高利率,收紧贷款和税收政策,以及诸多城市出台的限购令——希望让老百姓买得起房,但政府并非真的希望房价下跌。
2011年7月15日

分析:中国房价指数

由于遭遇“信心危机”,中国统计局不再发布全国平均房价涨幅。但问世不满一年的“百城价格指数”正受更多的关注。
2011年6月9日

中国须防楼市崩盘

即使是最坚定的“泡沫否认者”也承认中国房价过高。关键在于,考虑到中国对全球经济的重要性,中国政府能否让房价逐步下降而不导致泡沫爆裂呢?
2011年6月8日

海南地产:泡沫的轮回?

海南大学王毅武教授估计,三亚等地的房产空置率高达70%。目前,海南新房市场有价无市,二手房市场也陷入停滞,上世纪90年代的崩盘是否会重演?
2011年6月8日

资金链绷紧之后

FT中文网专栏作家叶檀:中国房地产调控渐显半路回头之势。虽然调控仍在进行,行政命令丛集,但房地产企业紧崩的资金链却在松动调控政策的基石。
2011年5月17日

房地产的复杂变身

FT中文网特约撰稿人陈宁远:中国地产业是个怪胎,对这个行业矫枉过正,采取点专制的手段,好像是深得民意的。但计划之手扬起,便意味着市场化进程的停止。
2011年4月18日

中国房价调控未治本

FT中文网特约撰稿人倪金节:中国过去8年出台了40多个中央级房地产调控政策,房价照样居高不下。这说明房地产调控并未触及支撑房价泡沫的根本。
2011年4月1日

中国十年房地产牛市已到尽头?

FT中文网特约撰稿人陈绍霞:今年中国对银行的信贷额度控制,已由银监会负责转为由央行监管。过去十年间长期低利率的市场环境将不复存在,房地产市场十年牛市或将终结。
2011年3月9日

“两会”调查之一:中国楼市

零点研究咨询集团:(中国“两会”民生系列调查之一)在中国各级政府的楼市调控政策影响下,京沪穗三市居民看涨房价热情下降,对2011年房价走势更多持观望态度。
2011年3月9日

中国房价政府定?

FT中文网专栏作家叶檀:在行政权一统天下的市场,行政手段才能取得价格调控的最佳效果,这在中国的房地产市场,得到了充分的印证。
2011年3月8日

Lex专栏:中国楼市需要回调

中国房价问题的核心是,推行住房商品化15年以来,房价尚未经历严重震荡,更遑论崩盘。对政府来说,中国人对固定资产的这种痴迷似乎加大了贫富差距,从而威胁到社会稳定。
2011年3月7日

房产调控的逻辑性何在?

FT中文网特约撰稿人袁希:中国房价上涨的基本原因是供应不足,需求增长较快。回避供应短缺的主要矛盾,转而采用限购的行政手段来抑制需求,只能是南辕北辙。
2011年3月3日
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