楼市 - FT中文网

楼市

平价房：印度楼市新热点

随着印度高端楼市在多年建筑热潮之后趋于疲软，私人房地产开发商看到一个新商机：为收入最底层的印度城市居民建造小房型、但卫浴设施齐全的住宅。

2013年7月29日

海外投资者助燃伦敦楼市

今年上半年，伦敦金融城82%的房地产交易背后是海外投资者，交易金额达到创纪录的41.5亿英镑。中国平安保险以2.6亿英镑收购劳合社大楼即是其中一例。

2013年7月18日

上海外滩房产“升”机勃勃

上海外滩改造方兴未艾。到2020年，北外滩约有30座新摩天大楼拔地而起，此外还有商业区与游船港口。这里的房价房租在全上海也是较高水平。

2013年7月5日

中国应降息提振经济

FT中文网专栏作家刘利刚：经济疲态下，房价仍在上升，有人认为这将影响中国央行降息进程。货币政策对房价影响效果十分有限，中国应该尽快降息来提振经济表现。

2013年6月19日

刚需是否意味买房？

FT中文网专栏作家徐瑾：一个蜗居者来信表达购房迷茫，询问现在是否购房的最好时机。未来中国或许还将面临一次资产泡沫，买还是卖，如何应对房价变化的不确定性？

2013年6月3日

破解中国房地产调控困境

中共中央党校国际战略所陈建奇：“限购限贷”旨在遏制投资、投机性购房需求，需求调控为何无助房价下跌？当前中国房地产调控措施尚未触及住房持有环节成本，征收存量房产税或是方向。

2013年5月30日

中国式购房的尴尬

北京大学房地产发展研究基金中心刘艳：与被逼出来的购房需求相比，更值得关注酝酿了中国式房价的中国房地产行业规则。谁动了高房价这块蛋糕？购房者为谁买单？

2013年5月29日

中国楼市调控之路越走越窄

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：北京本周叫停一桩土地拍卖，避免又一个“地王”的诞生，但此举只是暂避风头的权宜之计，行政过度干预房价导致边际效用递减。

2013年5月28日

暧昧的楼市调控

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：面对房价连升、“新国五条”执行力差，新一届中国政府始终表现暧昧，这让地方政府、银行和消费者都心存侥幸，恐埋下更大祸根。

2013年5月21日

新国五条地方细则后果几何

摩根大通中国首席经济学家朱海斌：新国五条细则仍处于观望阶段，房价上涨表象是供需问题，根源在于收入和财富分配不平衡。资本利得税和房产税组合有助于解决住房分配结构性问题。

2013年4月17日

黄金与房产

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：与黄金一样，最初并不具备金融属性的房产成了逐利工具。但随着中国经济转型，附加在房产上的投资和投机功能也将弱化。

2013年4月17日

不应孤立看待“新国五条”

FT中文网专栏作家沈建光：“新国五条”并非单一政策，显示了新一届领导人打击房地产泡沫决心，随着相继配套措施出台，打破中国房价越调控越涨的神话不会太远。

2013年4月3日

中国房产新规引发“离婚热”

中国出台房产新政旨在为市场降温，实际上却引起恐慌。购房者赶在20%税收生效前出手，导致房屋交易量猛增，房价水涨船高，为避税而离婚的人也急剧增加。

2013年3月8日

中国房价增幅之惑

复旦大学住房政策研究中心陈杰：中国居民收入中期和长期增速都跑赢了房价，为什么人们还感觉房价这么贵？除了数据具有迷惑性外，还因收入增长不平衡、地区差异大等，房价很大程度上是一种货币现象。

2013年3月5日

中国房地产调控重挫股市

最新调控措施出炉后，中国股市下滑，房地产股票领跌

2013年3月6日

中国房调：无解的僵局

中国安邦集团研究总部：当前中国的房地产调控是一个无解的僵局。新一届政府上任之后，应该转换思路，从国民经济更大的系统中来考虑进行改革和调整。

2013年3月4日

楼市版“半夜鸡叫”

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：“国五条”细则是一种有待商榷的“莽撞”行为，这让人想起了当年的“5•30”印花税“半夜鸡叫”，过分行政干预有悖市场化发展。

2013年3月4日

两极分化的中国楼市

“双轨”楼市绝非中国特有现象，但中国房地产市场的两极分化程度惊人。京沪深等大城市中低收入居民长期缺房，而三、四线城市住房供应严重过剩。所以，仅仅用“泡沫”来描述中国房地产市场，未免以偏概全。

2013年2月28日

中国楼市调控怪圈之谜

FT中文网专栏作家徐瑾：中国楼市十年九调，缘何房价节节高升？若不理解高房价症结在于分配失衡，而欲以行政之手强行压制市场力量，那么房市调控往往容易陷入治乱循环，甚至带来更大扰动及涨价预期。

2013年3月3日

标普调高中国地产商评级展望

同时预测中国政府年内不会过度调控楼市

2013年2月21日

楼市调控新政打击中国股市

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：中国股市受最新房地产调控措施影响，周四大跌近3％。但“新国五条”从调控力度看，显然低于此前市场预期。

2013年2月21日

中国多个城市收紧房贷控制

此举预示中国政府将采取更多行动阻止楼市再度升温

2013年2月20日

Lex专栏：中国开发商融资忙

上个月，中国一些大牌房地产开发商总共融资54亿美元。新年伊始，市场对收益率的渴望使得这些评级不高的集团能够以更低的成本借入更长期的资金。

2013年2月4日

山雨欲来的房产税

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：尽管北京市政府否认了“京版房产税”即将实施的消息，但房产税试点扩大已是大势所趋。房产投资者应怎样判断和决策？

2013年1月31日