中国楼市
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香港住宅地产的看空者,忽略了什么关键数据?

夏春、郑梅玫:香港高地价与基本法下需保持自由港地位和低税制密切相关,除非香港找到新的经济发展模式与政府收入来源,矛盾仍然难以化解。
2021年4月21日

华夏幸福违约突显中国房地产行业的压力

华夏幸福规模5.3亿美元的债券出现违约,标志着中国负债累累的房地产行业和相关国际投资者面临着最新考验。
2021年3月1日

中国楼市2020:超预期复苏,高确定未来

刘渊:2020年楼市政策演变过程体现出维持市场稳定是政策首要目标;而2021年全国楼市量价将维持与2020年总体相当的水平。
2020年12月22日

中国楼市回暖是因为信贷放水吗?

刘渊:房地产是中国疫情后恢复得最快的行业之一,究其原因,有一种流行的观点认为是信贷放水的结果,但实际上并非如此。
2020年8月3日

深圳最严调控来临,中国房价走向何方?

徐瑾:深圳楼市遭遇最严调控,对其他城市影响如何?房地产不仅仅是投资品,更是中国家庭最重要的金融资产。
2020年7月17日

中国房地产行业现衰退加剧迹象

数据显示中国3月房地产市场尚未恢复正常,甚至可能还在恶化。中国政府正在努力重振疫情之后的经济增长。
2020年3月25日

中国启动财政刺激措施应对增速放缓

地方政府在一季度发债1.2万亿元人民币,大部分资金用于基建项目。政府还推出了聚焦于民营企业的2万亿元人民币减税措施。
2019年4月18日

中国房价反弹引发经济复苏预期

3月中国70个大中城市房价同比平均上涨10.6%,是自2017年4月以来最快涨幅,也是中国经济反弹的最新迹象。
2019年4月17日

中国房地产开发商竞相举债

今年头两个月中国房地产开发商竞相重返美元债券市场,发债量达到创纪录的190亿美元,引发人们对杠杆上升的不安。
2019年3月7日

中国商业地产投资前景

中国人口增长高峰期已过,相比住宅,商业地产市场化程度更高,这意味着一二线城市优质商业地产具备较高投资价值,中长期也不存在绝对供应过剩问题。
2019年2月1日

中国房地产开发商佳源国际股价暴跌

在香港上市的该股周四暴跌81%,市值蒸发逾30亿美元,原因是市场担心该公司难以偿还到期的3.5亿美元债券。
2019年1月18日

中国应对重拾“房地产依赖”说不

蔡浩:在经济下行周期,中国应果断对房地产依赖说不,打消市场预期,避免新一轮房价暴涨。当然房地产政策只是术,是标,体制改革才是道,是本。
2019年1月3日

市场力量将推动租金回报率回归正常

冯煦明:市场缺陷并不意味着房租分析失去价值,一些因素不会终止市场消灭套利空间,租金回报率与金融市场利率走向趋近的大方向是不会变的。
2018年9月18日

中国楼市进入下行周期

刘渊:成交量下降、价格停涨及土地市场转冷是楼市下行初期的标志,当楼市进入下行中期,行业内并购增多、开发商利润率下降等现象就会出现。
2018年7月24日

中国房屋库存创4年新低

10月新建商品住宅库存总量同比减少10.1%,商品房库存已连续27个月下降,预示建筑活动有望支撑明年经济增长。
2017年11月29日

中国房地产热潮支撑“中国梦”

尽管很多专家唱空中国房地产,但这个市场仍在支撑着中国经济增长。没有异议的一点是,这个市场不会整体崩盘。
2017年10月31日

逆周期调节致6月经济数据超预期

蔡浩:6月经济数据普遍超预期,固然有欧美经济强劲支撑外需因素,但更多是依靠财政政策发力和边际转好的楼市政策。
2017年7月19日

上海放宽“商住两用”房规定

在针对“商住两用”房新限制的抗议活动后,上海市政府做出部分政策让步,试图化解民众对楼市降温政策的愤怒。
2017年6月14日

中国房价暴涨时代真的过去了?

黎岩:有自住需求,希望房子能起保值作用的,就买房;无自住需求,视房子为有效投资品的,别入场。
2017年4月20日

北京严查房地产网站违规房源信息

各网站必须在4月12日午夜前撤下包含“升值”字样或提及“风水等封建迷信”内容的广告。当局正加紧为首都楼市降温。
2017年4月13日

如何让房地产回归居住属性?

苏培科:中国央行最新一季度城镇储户问卷调查报告备受争议,在楼市疯狂的背景下,该报告可能误导大众和决策。
2017年4月1日

“楼市心理调查”系列之四:房价背后的金融推手

黎岩:金融已然是助推房价的最有力杠杆,数轮调控政策打击目标瞄准购房需求,但打击方式只有一个:通过准入门槛和信贷额度卡死金融通道。
2017年3月30日

中国大型房地产开发公司负债严重

中国房地产开发商正面临资金紧张,它们正进入3年来首次低迷。一些机构预测,今年房价将出现一位数下跌。
2017年3月29日

“楼市心理调查”系列之三:房价暴涨背后的囚徒困境

黎岩:本轮房价暴涨潮不同于以往的最大区别是,原本应各自牵制的政府、开发商、购房人三方持有了相同的目标。
2017年3月27日

“楼市心理调查”系列之二:楼市调控者的“纠结”心理

黎岩:房价越调越高并非管理层的初衷,但在拉动经济目标下,确实没有其他车比房地产这辆车更好开。
2017年3月23日

“楼市心理调查”系列之一:抢着上车的购房者

黎岩:购房者疯狂“抢着上车”,开发商齐捧地王,政府楼市调控越挫越勇,他们各自行为背后存在怎样的心理?
2017年3月21日

谈论房价的正确姿势是什么?

子桐:我对《房价之谜》的分析、论证与结论实难苟同。最大的不赞同是,作者对房地产棋局中多种变量认知不足。
2017年3月17日

中国房地产开发投资创两年最快

今年头两个月,中国房地产开发投资同比名义增长8.9%,表明国内投资者再次渴望将资金投入房地产市场。
2017年3月15日

中国政府楼市调控政策遏制房价上涨

1月份中国主要城市新建商品住宅价格环比基本持平,深圳、上海房价环比甚至略微下降,表明调控政策已见成效。
2017年3月15日

中国楼市该不该“因城施策”?

沈晓杰:近年“因城施策”的调控效果一般,高房价和高库存顽疾始终存在,有无其他调控举措能从根本上解决矛盾?
2017年3月10日

中国房地产市场回顾与展望

池光胜:今年上半年,热点城市大概率仍将维持高压态势,三四线城市可能出台专门的“因城因地”去库存政策。
2017年1月4日
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