2012年，中国融资租赁业呈现出稳步加快发展的态势。在世界金融危机尚未过去的2011年，在中国实行货币紧缩的大背景下，中国融资租赁业进入了盘整期，包括金融租赁、内资租赁和外资租赁在内的整个行业，发展速度明显减缓。进入2012年，中国融资租赁业增长速度比上年明显加快，与此同时，也出现了一些值得关注的新问题。
一、当前我国融资租赁业概况
租赁公司数量
2007 年3 月，新修订的《金融租赁公司管理办法》开始实施，允许合格金融机构参股或设立金融租赁公司。随后，中国工商银行、中国建设银行等国内大型商业银行相继设立融资租赁公司。随着商业银行的进入，我国金融租赁业进入高速发展阶段。
与此同时，外资租赁公司和内资租赁公司也快速发展。国内融资租赁公司总数由2007 年的93 家增长到2012年的约560 家。其中金融租赁公司由11 家增长到20 家，内资租赁公司由26 家增长到80 家，外资租赁公司由56 家增长到460 家。
租赁交易额
截至2012年底，全国融资租赁合同余额约为15500 亿元人民币，比上年底9300 亿元增加约6200亿元，增长幅度为66.7%。其中，金融租赁约6600亿元，增长69.2%，比上年11.4%的增幅提升了57.8 个百分点；内资租赁约5400 亿元，增长68.8%，比上年45.5%的增幅提升了23.3 个百分点；外资租赁约3500亿元，增长59.1%，比上年69.2%的增幅下降了10.1个百分点%。
市场渗透率
衡量一国融资租赁市场成熟度的重要指标是融资租赁市场渗透率，世界上成熟融资租赁市场的渗透率平均在15%～30%之间，美国租赁市场的渗透率多年来一直维持在30%左右的高位。在我国，融资租赁业虽然总量较大，但渗透率一直较低，按租赁交易总额占固定资产投资总额比例计算，我国2012 年的融资租赁渗透率在4.14%左右，和发达国家的平均水平相比差距较大。
资金来源
我国的融资租赁公司资金来源比较单一，除注册资本金外，以银行贷款为主。以金融租赁行业为例，超过80%的资金来源都是银行借款，这使得租赁业的发展受银行信贷规模和政策影响较大，而外商投资租赁公司以通过母公司或母银行为负债载体来筹集资金。
二、2012年租赁公司发展状况
金融租赁公司发展状况
2012 年，由银监会审批和监管的金融租赁公司仍为20 家，其中，由银行独资或以银行为主投资的共8 家，有银行背景的有8 家，没有银行背景的4 家。2011 年获批的皖江金融租赁、北部湾金融租赁和浦发金融租赁已先后开业。
据中国租赁联盟统计，截止2012年12月底，20 家金融租赁企业融资租赁合同余额约为6600亿元，比上年增长69.2%，占全国融资租赁业务总量15500 亿元的42.6%，比上年的41.9%增加了0.7个百分点。
2012 年，虽然国家货币政策的调整和监管部门的规模控制，使金融租赁的发展速度受到制约，但当年业务总量仍达到6600 亿人民币，占全国业务总量的42.6%，比2011 年的41.9%增加了0.7 个百分点。
内资试点融资租赁公司发展状况
2012 年，内资租赁企业的业务规模没有像金融租赁企业那样受到直接制约，加之银行信贷规模有所放松，内资租赁企业融资租赁合同余额约为5400 亿元，约占2012 年全国融资租赁业务总量15500 亿元的34.8%，比2011 年的约3200 亿元增长2200 亿元，增长幅度为68.8%。
外资融资租赁公司发展状况
2012年，由于外商投资租赁企业审批权的继续下放，外资租赁公司迅速增加，全年新组建的外资租赁公司约250家，连同原有210家企业，全国约有460 家外资租赁企业在册。这些公司注册资金约合882 亿人民币。
截止到2012年底，实际运营中的外资租赁企业租赁合同余额约合3500亿元人民币，比2011年的2200亿元增长59.1%，增速低于金融租赁企业和内资租赁企业。
2012年，外资租赁企业业务总量占到当年全国融资租赁业务总量15500亿元的22.6%，比2011年23.7%下降了1.1个百分点。
单一项目租赁业务
2012 年，单一项目租赁业务越来越引发关注，宁波保税港区也加入SPV 行列。到2012 年6 月底，已建立5 家单一项目公司。而在东疆保税港区，注册的单一项目租赁公司总计达256 家，其中单机公司195 家，单船公司36 家，已累计完成租赁飞机74 架、离岸船舶26 艘，飞机发动机2 台，租赁总资产约60 亿美元。
截至2012 年6 月底，全国单一项目公司的分布如下：
