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特别策划

小猪短租王连涛:短租巨大需求已经出现

10月26日,小猪短租创始人兼公司COO王连涛做客英国《金融时报》2018年度中国高峰论坛,参与“大数据时代的租住市场”主题对话。

消费观念、居住观念、居家观念的快速变化,以及大数据分析技术的升级对住房消费正在产生非常深刻的影响。王连涛指出,今年租住市场的巨大变化在于普通人更愿意通过平台分享闲置房源,短租市场的巨大需求已经出现。

王连涛表示,短租的需求属性不同于长租,长租更多解决的是长期居住的问题,短租可以按天租、按周租、按月租,不是主流的租房市场。这源于中国经济发展带动的消费增长的趋势。他分析,中国的城市化进程当中,存在频繁地从三四线城市定期去一二线城市短期居住的错位需求,需要平台提供可以马上入住的家庭式房子。

在新技术对租住市场的影响方面,王连涛强调:新技术是短租出现并发展的基础。智能门锁、远程监控、人脸识别等技术推动了原先不存在的服务场景的出现;智能烟感、智能安防等解决了消防的问题;数据和平台解决了保洁和管家问题,同时也优化了供给结构,以达到适度平衡。“对新兴事物而言,科技变化才有新的可能性,才使我们获得成长背后的基因。”王连涛补充道。

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