保障房 - FT中文网

中国保障房乱象

高房价也许已经成为中国经济和社会稳定的最大威胁。但作为中国政府为楼市降温的核心举措，保障房政策不仅没有成功遏制房价上涨，却成为腐败的温床，并加大了业已负债累累的企业和城市的财务负担。

2013年10月25日

摩根大通中国首席经济学家朱海斌：保障房建设是中国楼市调控的一个重要组成部分。但保障房的融资、分配、维护和销售各个环节的细节都仍需厘清。

2012年8月31日

澳新银行大中华区首席经济师刘利刚：如果不放松房地产调控，那么中国政府就必须让700万套保障房顺利完工。这其实不难达到，中央财政较为理想，也可允许地方政府专项融资。

2012年6月19日

中国复旦大学住房政策研究中心陈杰：“保障房”字面上体现了中国政府的目标，但并不反映现实运作中的本质特征，“公共住房”的说法更为严谨。

2012年3月28日

天则经济研究所：中国住房制度改革至今仍未完成，应建立住房制度的顶层设计，界定政府的住房保障责任，向“使用权性质的保障房加货币保障”的目标过渡。

2012年1月10日

中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军：中国保障房大跃进是权力主导的市场经济模式下的产物，可能造成政府债台高筑、工程腐败、分配潜规则及严重质量隐患。

2011年11月21日

中国政府最近承认，虽然今年已成功实现1000万套保障房的“开工”目标，但其中三分之一属于“挖坑待建”状态，证实了政府对建设进度过慢的担忧。

2011年11月15日

安邦咨询：中国保障房建设目标从一开始就充满了质疑，在无法恰当解决资金的情况下，建设目标只能被迫做出调整。

2011年9月14日

天则经济研究所学术委员会主席张曙光：一方面政府不承认廉租房的市场供给，千方百计地取缔和消灭城中村和“小产权”房，另一方面又垄断廉租房市场，与民争利。

2012年4月17日

中国社会科学院经济研究所张曙光：中国发改委近日允许地方政府通过发债为保障房筹资。在地方政府债务已是高企之际，这只会让债务膨胀有了更名正言顺的理由。

2011年7月19日

力求今年建设1000万套保障房，并借此提振整体经济

2011年6月29日

该计划旨在解决日益加剧的社会不平等以及经济失衡问题，同时保持过去10年由投资和建筑拉动的快速经济增长。

2011年6月3日

FT中文网特约撰稿人童大焕：保障房为何使商品房价格更高？因为限制城市人口的传统思路没有发生根本性改变。保障房可能拉低平均房价，但只会使商品房价格更高。

2010年12月29日

FT中文网专栏作家叶檀：中国社会保障型住房一直在经济适用房与公共租赁房之间纠结。经济适用房往往成为各方寻租的渊薮，未来的保障房应以公共租赁房为主体。

2010年6月17日