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财务摇摇欲坠 九毛九却投资地产

广受欢迎的太二酸菜鱼连锁餐厅运营商,将向总部所在地广州的国金天地购物中心项目投资最多10亿元。

Lex专栏:万物云逆风赴港上市的底气

寻找足够多的勇敢投资者参与此次IPO将是重大考验。但一旦危机结束,万物云应该会和万科一样,成为首批复苏的中国房地产集团之一。

何金碧:迈科集团将出售资产和重组

这家民营金属贸易商必须先出售资产,才有望获得国有企业投资。最终的计划可能包含“股权重组、资产重组和债务重组”。

深度转型期中国经济面临观念考验

稳投资与稳消费,当下哪个更迫切?新供给经济学的倡导者滕泰提出,后基建时代投资下滑并非短期因素,但思维惯性易使投资更受决策欢迎。

房地产市场最终很可能将度过难关

陈敏兰:中国的房地产故事正在发生改变,但未必会终结。城镇化、需求升级和收入增加都意味着长期而言会呈现进一步的根本性增长。

万科子公司上市将成香港今年最大IPO

万科旗下的物业管理子公司万物云计划筹集至多7.84亿美元。这宗上市将测试全球投资者对中国房地产相关新股的兴趣。

德国人所说的住房压力有多大

张冬方:在测量住房压力上,欧盟确实存在着一个标准,即当住房开支占可支配收入的40%以上,则定义为负担过重。

市场经济离不开税收经济性原则

翁一、刘林鹏:应使纳税人真正成为市场主体,不让税收影响乃至扭曲其选择、行动等任一环节的市场行为,进而形成竞争性市场过程。

恒大誓言9月底全面复工

恒大宣称,将在9月底前让剩余的38个未复工项目复工。据信,恒大的香港总部已被债权人指定的接管人接管。

香港写字楼供应过剩加剧

到2025年,香港的办公空间供应过剩面积将相当于逾246个足球场,因此香港的房地产开发商将不得不打造更灵活的租赁方案来吸引企业。

中资地产出海“造城记”

游旭东:除了产业新城,中资地产公司以住宅为主的海外造城计划大多说不上成功,更有地产巨头被海外项目拖垮,陷入困境。

恒大香港总部被债权人接管

知情人士称,尚未证实身份的债权人通知恒大,它已任命一名接管人管理该估值为12亿美元的房产。此前恒大曾两次试图出售该大楼。

房地产不良贷款让中国四大银行吃痛

过去一年,随着房地产市场的流动性危机蔓延至金融业,房地产不良贷款余额增加了逾50%,对中国四大银行造成了冲击。

伦敦豪宅降价出售显示高端住房市场不景气

这座建于1820年代的一级保护建筑七折出售,表明不断上涨的开发成本和俄罗斯富裕买家的离场正在冲击伦敦高端房地产市场。

清华科技园债务重组计划遇到阻力

一个债权人团体威胁要对清华科技园采取法律行动,称其重组近10亿美元债务的提议“没有真正增强信用”。

Lex专栏:中国房企的“寒意”将渗透到银行

中国最大、曾经最安全的房企碧桂园上半年净利润大降96%,其他同行的财报料想也不会好看,这将对银行造成冲击。

恒大债券持有人先行提出债务重组计划

知情人士透露,恒大的海外债权人提出了自己的债务重组计划,并要求恒大董事长用自己的财产偿还部分离岸债务。

中国提前还房贷现象增多

在经济不景气、房地产行业遭遇危机以及投资回报下降的背景下,有钱的业主纷纷提前偿还住房按揭贷款,给银行带来了压力。

瞰楼市

房企爆雷元年 南派房企北上的时代群像

一些房企遭遇美元债危机的同时,没有影响其他企业扩张的步伐。北京作为全国化发展的必争之地,引得新南派房企纷纷进京“赶考”。

碧桂园地产集团首次在银行间市场申报注册中票 规模50亿元

12月1日,碧桂园计划在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据,相关注册申请已获受理,进入预评环节。

高奢美学沙龙|2021御鉴理想生活

时光作序万物迭新,循着过往的脚步,御汤山每一天都在焕然新生,在探索美好的路上从未止步,2021御汤山重新谱写理想生活的模样,“定制式”让高级生活专属,成为理想生活的表达。

德国人所说的住房压力有多大

张冬方:在测量住房压力上,欧盟确实存在着一个标准,即当住房开支占可支配收入的40%以上,则定义为负担过重。

市场经济离不开税收经济性原则

翁一、刘林鹏:应使纳税人真正成为市场主体,不让税收影响乃至扭曲其选择、行动等任一环节的市场行为,进而形成竞争性市场过程。

恒大誓言9月底全面复工

恒大宣称,将在9月底前让剩余的38个未复工项目复工。据信,恒大的香港总部已被债权人指定的接管人接管。

香港写字楼供应过剩加剧

到2025年,香港的办公空间供应过剩面积将相当于逾246个足球场,因此香港的房地产开发商将不得不打造更灵活的租赁方案来吸引企业。

中资地产出海“造城记”

游旭东:除了产业新城,中资地产公司以住宅为主的海外造城计划大多说不上成功,更有地产巨头被海外项目拖垮,陷入困境。

恒大香港总部被债权人接管

知情人士称,尚未证实身份的债权人通知恒大,它已任命一名接管人管理该估值为12亿美元的房产。此前恒大曾两次试图出售该大楼。

房地产不良贷款让中国四大银行吃痛

过去一年,随着房地产市场的流动性危机蔓延至金融业,房地产不良贷款余额增加了逾50%,对中国四大银行造成了冲击。

伦敦豪宅降价出售显示高端住房市场不景气

这座建于1820年代的一级保护建筑七折出售,表明不断上涨的开发成本和俄罗斯富裕买家的离场正在冲击伦敦高端房地产市场。

清华科技园债务重组计划遇到阻力

一个债权人团体威胁要对清华科技园采取法律行动,称其重组近10亿美元债务的提议“没有真正增强信用”。

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中国最大、曾经最安全的房企碧桂园上半年净利润大降96%,其他同行的财报料想也不会好看,这将对银行造成冲击。

恒大债券持有人先行提出债务重组计划

知情人士透露,恒大的海外债权人提出了自己的债务重组计划,并要求恒大董事长用自己的财产偿还部分离岸债务。

中国提前还房贷现象增多

在经济不景气、房地产行业遭遇危机以及投资回报下降的背景下,有钱的业主纷纷提前偿还住房按揭贷款,给银行带来了压力。

香港房地产大亨郑志刚称内地楼市已见底

新世界发展集团掌门人的这一判断比许多分析师更为乐观。他表示,他的集团计划未来一年投资100亿元人民币购买内地一线城市的地块。

大城市房租为何在疫情过后不降反升?

奥康纳:我曾经预计,疫情导致的工作和生活方式改变,会让都市里的房租有所降低,但眼下的情况却恰恰相反,到底是哪里出了问题?

中国不良资产管理公司难盈利

目前中国房地产行业还看不到见底的迹象,而银行又不愿减记不良贷款,这就让不良资产管理公司不敢贸然进入市场。

投资者预计中国房企美元债券将损失1300亿美元价值

越来越多的人担心,除非政府出手进行大规模纾困,否则中国房地产市场将面临持久的危机。

新加坡写字楼租金重返疫情前水平

随着中国内地城市的防疫封锁和香港严格的防疫限制促使企业在新加坡开设办事处,这个城市国家在疫情期间变得更有吸引力了。

碧桂园发布盈利警告 上半年利润或暴跌70%

碧桂园的遭遇凸显出,资金紧张的房地产开发商令中国政府面临“巨大的道德风险”。

经济问题背后的机制:欧美与中国对比

许成钢:中国面对的问题和发达国家是非常不相似的。表面上看,好像碰巧都遇到了困难,但实际上,除了在疫情方面相似,其他全部不相似。

英国房价涨势放缓,截至6月一年上涨7.8%

随着英国央行加息,抵押贷款成本近期逐渐上涨。尽管如此,英国房价延续涨势,6月英格兰平均房价同比上涨7.3%,至30.5万英镑。

华融发布盈利警告

中国最大不良债务投资者华融报告称,今年上半年信用减值损失“明显增加”,净亏损189亿元人民币。

有望获得流动性支持,中国地产股上涨

有报道称,中国政府计划指定国有企业为部分房企新发行的人民币计价债券进行承销和担保,从而向它们提供流动性支持。

空置率又预警,这次狼真来了吗?

徐瑾:5年前,大多数人担心房价要涨,空置率高喊20%,也阻拦不了上车热情;而今,12%的数据却需道歉。空置率,是不是狼来了的故事?

地产危局的实质

樊磊:以恒大债务违约为标志的地产危机正在持续深化,从流动性问题逐步转换为清偿问题;伴随着时间的推移,资不抵债的规模还在持续扩大。

“金融怪兽”:中国坏账银行难以解决房地产业危机

在中国房地产行业日益加剧的困境可能引发更广泛的经济动荡之际,最初为解决坏账而成立的资产管理公司却难以提供帮助。

欧元区房贷利率上升,危及房价涨势

欧洲央行数据显示,从5月至6月,家庭新房贷的平均利率上升16个基点,至1.94%。预计未来几个季度房价涨幅将会放缓。

FT社评:疫情对商业地产的改变需提早应对

公共和私营部门的领导人需要思考疫情后远程办公趋势对商业地产业的改变意味着什么,并提早做出应对。

恒大未能如期公布债务重组方案

恒大称,境外子公司的股权可能被用来偿还债券持有人,但它没有提供如何重组逾3000亿美元负债的具体细节。

中国央行拟为房企筹措万亿纾困基金

知情人士透露,央行会先向国有商业银行发放约2000亿低息贷款,然后银行也会拿出自有资金,总目标是筹集大约1万亿元人民币。

折价配售新股 碧桂园股价重挫15%

尽管这家总部位于广东的集团表示将用这笔资金偿还债务,但折价配售新股的做法引发了投资者不安。