房价

中国楼市有两个可能的前景：一、政府有序地调控房价起伏；二、消费者对楼价下跌的预期一旦扎根，可能导致交易完全干涸。后者比较令人担忧。

中国财经评论员陈绍霞：考虑到中国楼市过热对经济健康运行的诸多负面效应，在它“软着陆”前，调控的高压态势基调难改。本轮楼市降温不会引发银行业危机。

围绕北京方面的房地产政策，各方的分歧正在加剧。中国一些资深的政策顾问辩称，政府应放松各项限制措施，以防经济突然放缓。

SOHO中国董事长潘石屹：历经多轮调控之后，中国房地产开发商的风险意识大大增强，但常常“唯政策是瞻”，忘记了自己最本质的工作是造房子。

FT中文网编辑: 针对《跌不起的房价》一文，房价的涨跌已经是现在人们经常讨论的一个话题，说明房子还是很重要的。简单的算下收入和房价比，就知道现在的房价在什么样的一个水平，从各种报道和客观事实来看，房价好像是真的一直在涨，没怎么降过。导致现在一些人认为如果以后降价不合适，很多所谓的专家，讲了很多涨价的理由，也有部分人讲了跌的理由，看起来都有道理。发表各种看法的人无非是站在各自的利益集团立场来表达想法，也希望能让决策层听到他们的声音，支持他们的利益。

信孚研究院研究员童大焕：房价下跌谁会高兴？房价涨跌和有房人真没关系么？中国86%以上家庭拥有私有住房。房价对有房没房者都不是个轻松话题。

珠海出台了购房限制政策，这个迹象表明了政府遏制房地产市场的决心。

北京大学副教授徐建国：华人社区生育率之低令人费解，中国生育率远低于世界平均水平。常规理论对此难以解释，而房价与生育率之间关系则易为人忽视。

这家中国最大的房产开发商认为，中国国内房产市场已经转向，并预期未来几个月里情况将变得更加糟糕，销售量和价格进一步下降。