房价 - FT中文网

房价

中国的“有产民主”（上）

中国房地产业在培育了庞大的城市中产阶层、催生公民意识的同时，也导致了强制拆迁的频发。应对伴随房地产业高速发展产生的社会问题，将是中国政府未来十年面对的巨大挑战。

2011年4月12日

中国房价调控未治本

FT中文网特约撰稿人倪金节：中国过去8年出台了40多个中央级房地产调控政策，房价照样居高不下。这说明房地产调控并未触及支撑房价泡沫的根本。

2011年4月1日

“限价”变成“限涨”

FT中文网专栏作家徐达内：对楼市“限价”变成“限涨”的批评之声，一周以来逐步升温，上海、北京、广州、深圳等一线城市公布的目标，更是将声浪推上顶峰。

2011年3月30日

“两会”调查之一：中国楼市

零点研究咨询集团：（中国“两会”民生系列调查之一）在中国各级政府的楼市调控政策影响下，京沪穗三市居民看涨房价热情下降，对2011年房价走势更多持观望态度。

2011年3月10日

中国十年房地产牛市已到尽头？

FT中文网特约撰稿人陈绍霞：今年中国对银行的信贷额度控制，已由银监会负责转为由央行监管。过去十年间长期低利率的市场环境将不复存在，房地产市场十年牛市或将终结。

2011年3月9日

中国房价政府定？

FT中文网专栏作家叶檀：在行政权一统天下的市场，行政手段才能取得价格调控的最佳效果，这在中国的房地产市场，得到了充分的印证。

2011年3月8日

Lex专栏：中国楼市需要回调

中国房价问题的核心是，推行住房商品化15年以来，房价尚未经历严重震荡，更遑论崩盘。对政府来说，中国人对固定资产的这种痴迷似乎加大了贫富差距，从而威胁到社会稳定。

2011年3月7日

中国二线城市的房地产陷阱

中国二线城市发展比北京和上海快，居民对收入更乐观，更有可能购买大件商品。那么房地产投资者应该进军二线城市？不。投资银行瑞信认为这是一个价值陷阱。

2011年3月4日

利空中的房价还涨么？

中国招商银行高级宏观与策略研究员徐彪：从现在开始，在可见的两三年，只要限购和限贷政策不变，中国全国楼房总供给大幅增加和总需求持续萎缩是可以预期的结果。

2011年3月3日

房产调控的逻辑性何在？

FT中文网特约撰稿人袁希：中国房价上涨的基本原因是供应不足，需求增长较快。回避供应短缺的主要矛盾，转而采用限购的行政手段来抑制需求，只能是南辕北辙。

2011年3月3日

Lex专栏：美国房价谷底未到

美国住房空置率下降、今年租金增幅可能超过2%，同时Case-Shiller指数显示房价仍然比峰值水平低30%，眼下莫非是购房良机？

2011年2月24日

“限购”调控过犹不及

FT中文网特约撰稿人高利民：调控房价的手段中，加大供应的弱点是远水解不了近渴，提高交易成本的不足是效果较缓，按户限购的软肋却是效果过强。

2011年2月24日

为何中国楼市不会崩盘

在中国，买房已经成为一种“全民爱好”。尽管中国政府出台了十分严厉的抑制房地产需求和价格的举措，然而几乎没有中国人认为，房地产市场有丝毫崩盘的可能。

2011年2月18日

海外投资者仍看好中国楼市

在香港举行的私人股本房地产论坛上，多数参加者仍对中国房地产市场持乐观态度

2011年2月17日

被楼市调控所歧视的外地人

FT中文网特约撰稿人石述思：北京户口的含金量在车市、楼市的调控中熠熠生辉。限购所带来的潜在后果是，公民社会向身份社会急速逆转。

2011年2月17日

限购恐将催涨三四线城市房价

信孚研究院研究员童大焕：数十个城市的限购令对房屋供需结构造成了双重打压。在一二线城市，这可能会导致房租飙升，而在三四线城市，泡沫恐会越吹越大。

2011年2月11日

房价、地价、地票价三问

北京大学中国宏观经济研究中心徐建国：地票的高价是好事还是坏事？倘若地票的高价诱发社会各方广泛参与，促进土地整理和社会资本向农村流动，难道不是好事吗？

2011年2月10日

地产调控带来的新改变

FT中文网特约撰稿人童大焕：不到5%的房地产开发用地，却承担了37%的地价！这其中，还得“内部消化”20—30%的保障房成本！房价能不高么？

2011年1月30日

上海重庆开征房产税

以遏制楼市投机，并给地方政府开辟新的财政收入来源

2011年1月28日

谁绑架了中国房地产？

FT中文网特约撰稿人童大焕：高房价是商品房带来的么？事实是以政府为主导的经济竞争导致工业绑架了商品房,保障房建设绑架了商品房，还有基础设施建设绑架了商品房。

2011年1月26日

Lex专栏：准备金率与中国房价

中国又一次上调存款准备金率能否抑制房价？不一定。事实上，每一次上调都会有悖常理地刺激房地产市场，因为它意味着官方在发出保证——利率不会大幅上调。

2011年1月18日

房产税将助涨房价

FT中文网特约撰稿人童大焕：在中国，房产税的开征，只不过为政府开辟了一个新的税源，但它改变不了土地财政，也解决不了基本的社会公平问题，甚至可能会增加社会不公平。

2011年1月12日

保障房将推高商品房价

FT中文网特约撰稿人童大焕：保障房为何使商品房价格更高？因为限制城市人口的传统思路没有发生根本性改变。保障房可能拉低平均房价，但只会使商品房价格更高。

2010年12月29日

保障房口惠而实不至

FT中文网专栏作家叶檀：中国2010年已经建成保障房370万套。已建成的保障房何时分配？分配给了谁？已经开工的何时建成？这些都是未来房地产市场健康的重要指标。

2010年12月28日