Lex专栏:中国地产股或将以泪收场
中国降息和出台新房贷政策利好地产股,但仍有充分理由看淡这一板块,地产公司2014年业绩普遍令人失望,能否真现起色还需拭观察,但要铭记,动人故事最终可能以泪收场。
2015年04月01日
不应夸大中国楼市风险
马修斯亚洲投资策略师罗福万:中国住宅市场价格已历经大幅上涨,虽然目前房价低迷,但真正陷入亏损的房主寥寥无几;与此同时,引发美国次贷危机的金融衍生品,在中国也并不存在。因此,尽管未来住房市场仍将持续疲软,但爆发崩盘危机的可能性并不大。
2015年03月31日
佳兆业推迟公布2014年财报
围绕佳兆业的坏消息仍在接踵而至。
2015年03月31日
中国地产商苦打价格战
不少内地房地产公司的财报显示:去年收入增长稳定,利润却急剧下降。显示负债沉重的房地产企业为消化库存和周转现金,被迫采取了激进的降价措施。
2015年03月30日
中国降低二套房房贷首付比例
中国央行(PBoC)继续推行措施,提振中国房地产市场前景。目前,中国房地产市场正处于低迷状态,不仅压低了中国对大宗商品的需求,还压低了全球的增长预期。
2015年03月26日
中国债市通过“地产压力测试”?
虽然佳兆业债务阴云仍未完全消散,中国房地产债券市场却已令人意外地迅速回暖。市场人士强调,中国楼市依旧低迷,投资者应谨慎筛选安全资产。
2015年03月18日
2月中国房价跌幅创纪录
中国2月房价跌幅达到创纪录水平,突显这个全球第二大经济体增速放缓。
2015年03月12日
城镇化与棚改救不了中国楼市
独立研究人士沈晓杰:中国政府似乎认为城镇化和棚户改造必然能维持楼市繁荣,住房政策只剩下保障房一块。这是对住宅市场最主要矛盾的无视。
2015年03月11日
中国楼市难以“梦回09”
中原集团研究总监刘渊:今年政府工作报告对房地产的措辞与2009年时相近,既鼓励消费,又不提抑制投机,显示楼市颓势堪比金融危机后。但六年后,楼市已很难迎来大反转。
2015年03月02日
中融重建伦敦水晶宫计划“胎死腹中”
一家中国开发商在伦敦东南部重建著名的水晶宫(Crystal Palace)建筑的计划注定仍是一个梦,此前失去耐心的地方议会退出了谈判。
2015年02月25日
中国去年新增房地产开发用地减少25%
中国去年新增房地产开发用地数量下降了逾25%,这反映出需求疲软,进而可能加剧地方政府的债务负担。
2015年02月17日
佳兆业对投资者的警示
对那些竞相借款给中国资产负债率极高的房地产业的人来说,佳兆业让他们必须严肃审视现实,这家房企因政治整肃走到崩溃边缘后骤然倒塌,让人更难确定该从中吸取什么教训。
2015年02月17日
中国楼市再次出现创纪录下跌
今年1月,中国新房价格再次出现了创纪录跌幅。
2015年02月16日
佳兆业欲在4月完成离岸债务重组
在上周复牌之后,佳兆业(Kaisa)股票再次停牌。不过,这家房地产开发商这次停牌,是试图将一切纠正过来。
2015年02月15日
总部基地伦敦地产项目易主
中国最大的投资基金之一——中国民生投资有限公司(China Minsheng Investment Co)——从另一家中资公司接手了位于伦敦的一个规模10亿英镑的地产项目。该项目目标是将伦敦皇家阿尔伯特码头(Royal Albert Dock)打造成21世纪的“亚洲商业港”。
2015年02月12日
复星成功收购地中海俱乐部
法国股市监管机构周三确认,复星国际(Fosun International)已成功收购度假村集团地中海俱乐部(Club Méditerranée),从而为这起法国历史上最漫长的收购大战画上了休止符。
2015年02月11日
澳大利亚收紧外商地产投资审查
澳大利亚正在收紧对外国人持有农业地产和房地产的审查,以缓解公众的担忧——来自中国的投资正在推升房价,还有可能危害该国粮食安全。
2015年02月10日
万达拟斥资超10亿欧元收购瑞士盈方
中国地产开发商大连万达(Dalian Wanda)赢得了对瑞士盈方体育传媒集团(Infront Sports & Media)的竞购。盈方的经营者是国际足联(Fifa)主席塞普•布拉特(Sepp Blatter)的侄子,该集团为一些最大体育赛事分销转播权。
2015年02月06日
融创收购佳兆业近半股份
中国房地产开发商融创(Sunac)收购了深陷困境的对手企业佳兆业(Kaisa) 49.25%股份,促使投资者对前者即将充当白衣骑士解救后者燃起希望。
2015年02月03日
Lex专栏:中国地产业麻烦缠身
中国房地产商佳兆业项目被政府叫停后偿付困难,终于用项目出售的方式算是拿出解决方案。中国地产业亟需整合,中型地产商依然麻烦缠身,投资者还是紧跟大蓝筹股吧。
2015年02月02日
佳兆业行政总裁金志刚辞职
照这个速度下去,佳兆业(Kaisa)就快要没人管理了。在这家香港上市房地产集团的董事长和首席财务官离职仅几周之后,又传来了其行政总裁金志刚辞职的消息。金志刚是过去6周里该公司辞职的第4位高管。这一消息传来之际,该公司刚刚完成交易,将几处地产项目卖给了同行对手融创中国(Sunac China)。
2015年02月02日
中融重建伦敦水晶宫项目停滞
将近一年半以前,大伦敦政府(Greater London Authority)的市长鲍里斯•约翰逊(Boris Johnson)曾大张旗鼓地启动了重建水晶宫(Crystal Palace)的宏伟计划。如今,这一计划似乎已陷入停滞。水晶宫原址位于伦敦东南部,曾主办过1851年的世界博览会(Great Exhibition)。
2015年01月28日
金丝雀码头26亿英镑收购要约或达成
伦敦金丝雀码头(Canary Wharf)的开发商歌鸟房地产(Songbird Estates)的董事会表示,其三家最大股东已暗示,他们将接受卡塔尔投资局(QIA)和Brookfield Property Partners联合提出的以26亿英镑收购金丝雀码头的要约。
2015年01月27日
大连万达拟10亿美元建悉尼新地标
由中国第二大富豪所拥有的房地产集团大连万达(Dalian Wanda)加速海外扩张步伐,提出了投资10亿美元,重建悉尼港地标性建筑的计划。
2015年01月23日
张欣:中国密集城镇化进程已近尾声
SOHO中国CEO称,“中国大多数城市都已建好,即便是小城镇也都建好了”,并指出,随着城镇化趋于结束,中国经济增速正在放缓。
2015年01月23日
中国地产商遭遇国际债市冷眼
佳兆业违约等多起事件引发了市场的“政治风险恐慌”,国际投资者对中国房地产离岸债券不再青睐,依赖离岸融资的地产商们只得被迫另谋他法。
2015年01月22日
从政商关系看李嘉诚帝国重组
香港中文大学范博宏:李嘉诚和他的商业帝国,是东西交汇的香港在政治与商业时代的产物。政商关系像一把双刃剑,李嘉诚曾受惠于此,但现在却不得不将其割舍。
2015年01月21日
李嘉诚逆流迁址意义何在?
新加坡国立大学法学院王江雨:长实与和黄迁往外国不能等同一般企业海外注册,毕竟李嘉诚仍是“香港梦”的最佳象征。从政治事理分析,很难理解李嘉诚的高调迁出。
2015年01月20日
正大与伊藤忠100亿美元投资中信集团
在香港上市的中国中信集团(Citic)已经同意,将20.6%的股份以820亿港币(合104亿美元)的价格,转让给日本伊藤忠商事株式会社(Itochu)和泰国正大集团(中国以外称卜蜂集团,英文名为Charoen Pokphand Group)。
2015年01月20日
李嘉诚重组帝国的运筹之道
FT专栏作家加普:通过将旗下资产重新打包,长和系已越发模糊的业务界限重新清晰起来,此举不仅只是为了免去股东的困扰,更是为家业传承和发展打好基础。
2014年11月14日
与郭广昌共进午餐
目前为止,郭广昌领导的复星已完成了12笔海外收购。他说,他往往在中国古代圣人的智慧中找到投资灵感,但他认为,他的成功更应该归功于一位当代伟人:如果没有邓小平的改革,“就不可能有复星”。