放弃房地产的“政策市”幻想
FT中文网专栏作家叶檀:经历十年的屡调屡涨后,中国房地产市场决策者应承认,不断出台的地产政策除了彰显权威、呼应民意外,仅能加剧市场上升趋势中的短期震荡。
2014年07月18日
中国6月房价涨幅继续下滑
房地产的过度供应导致中国6月房地产价格涨幅继续下滑,为一年多以来最慢同比增速。
2014年07月18日
Lex专栏:投资中国地产股仍需三思
因为中国政府有望出台刺激政策,投资者可能会忍不住买入已经较为便宜的中国地产商股票。但长期来看中国经济再平衡仍会继续,投资地产股还应谨慎。
2014年07月11日
中国楼市回落才刚刚开始
瑞银独立经济顾问马格努斯:有人认为,中国房地产业正经历与前几次楼市回落类似的“调整”。但更清醒的看法是,因影子银行助长了过度建设、推高了杠杆,此次回落将更严重、更系统化。
2014年07月04日
中国楼市“白银时代”的应对之道
中原集团研究总监刘渊:中国楼市告别黄金时代,理性和稳定将成为新常态。从地方政府到开发商,再到个人买房者,各方都应尽早调整策略,以适应环境的变化。
2014年07月01日
中国商业地产更堪忧
FT国际金融首席记者桑晓霓:到目前为止,人们对中国房地产价格下跌的担忧,主要集中在住房版块,但商业地产可能跌得更剧烈,这有两大原因。
2014年06月26日
Lex专栏:万科股价差异的玄机
这家中国地产商的A股较H股有很大折让。内地投资者是否知道一些境外人士不知道的事情?外国投资者也许认为中国地产股很廉价,但中国人显然更愿意购买伦敦和纽约的公寓。
2014年06月24日
6月中国房地产市场加剧下行
中国房地产市场迎来更多坏消息。不仅是《人民日报》(People’s Daily)击碎了房地产刺激的希望,中国42座大城市的数据也表明,6月份前半个月的房地产销售正在下滑。
2014年06月24日
中国告别房地产繁荣时代
瑞银首席中国经济学家汪涛:中国也许不会出现其他新兴市场常见的楼市崩盘,也不会出现金融或国际收支危机,但房地产建设量可能会有较大幅度的调整,过去十几年来房地产作为拉动内需的最主要引擎的时代已经结束。
2014年06月24日
中国官媒抨击楼市唱空者
中国已发出信号,政府将抵制有关采取激进措施支撑房地产市场的呼声,即便楼价在继续下降。
2014年06月19日
短线观点:人民币资产的风险
人民币国际化在推进,投资者是应对买入的前景兴奋,还是应该担心中国信贷泡沫收缩的影响?风险是巨大的,最大的风险来自过去十年的糟糕投资带来的产能过剩。
2014年06月19日
中国影子银行的风险
2007年以来,影子银行向中国企业提供了规模超30万亿元人民币贷款,推动了有史以来规模最大的信贷繁荣。但中国巨大而监管不力的影子银行体系也开始出现问题,将对全球第二大经济体产生深远影响,并可能波及全球。
2014年06月19日
施永青:中国地产商应准备过冬
2014年中国楼市持续走跌。中原集团创始人施永青认为,今年中国楼市形势严峻,中央政府过分“不闻不问”,很有可能引发系统性风险,但开发商也要准备好过冬了。
2014年06月18日
5月份中国房地产市场降温
5月份中国房价进一步降温,涨幅减缓至13个月来的最低点。
2014年06月13日
中国买家大举投资海外商业地产
今年全球商业地产交易规模预计将增长15%,至6000亿美元,很大程度上这要归功于中国人海外投资的大幅增长。业内人士戏称,全球商业地产市场应给中国人一个拥抱。
2014年05月29日
房地产“崩盘论”不科学
FT中文网专栏作家刘利刚:中国很多城市仍然存在限购政策,贸然判断 “崩盘”并不科学。随着城镇化不断推进,中国房地产市场需求仍将保持旺盛,出现逆转的概率并不大。
2014年05月26日
Lex专栏:中国地产崩盘后或迎来整合
引发房市下行的很可能是利率自由化。海外上市房企也许问题不大,但鉴于中国最的大20家房地产商只占中国市场的五分之一,崩盘的后果之一或许是行业整合。
2014年05月23日
中国楼市降温将危及亚洲债市
FT首席金融记者桑晓霓:楼市增长放缓、杠杆率高企、资金链紧张和人民币贬值等问题,让中国房地产企业在亚洲债券市场发行的外币债券违约风险上升。
2014年05月19日
优先满足首套房贷:救市还是惠民生?
徽商银行金融市场部蔡浩:央行官员强调各商业银行优先满足首套房贷的信息,被市场解读为楼市“救市”信号,但刺激实则是为了惠民生兼顾稳增长,“救市”之说并不成立。
2014年05月16日
中国住房过剩吗?
中原集团研究总监刘渊:有观点认为,中国住房过剩程度已超乎想象,我认为这言过其实了。其论证过程是否严谨,所用数据是否恰当、准确,都值得商榷。
2014年05月16日
国际资本回流催生中国楼市拐点
上海交通大学上海高级金融学院教授钱军:国际资本流入时可推动市场,撤出时也会产生负面影响。中国楼市上行推动力小于下行压力,但多地房价短期内同时大幅下跌是小概率事件。
2014年05月15日
中国楼市调整势在必行
FT驻上海记者欧阳德:中国经济目前对房地产的依赖程度令人非常担忧,但这一局面不可能持续下去。这种依赖越早结束,中国银行业也就能够越早地找到一条更平衡的发展之路。
2014年05月15日
李兆基认购碧桂园2.5亿美元债券
中国地产开发商碧桂园(Country Garden)无惧人们对中国楼市出现剧烈调整的担忧,启动了又一次以美元计价债券的发行。原因是香港地产大亨李兆基(Lee Shau-kee)在另一起交易中买入了该公司部分债券,令该公司信心大增。
2014年05月15日
中国房地产开发商推迟债券发售
碧桂园推迟发行一只美元计价债券,再次表明中国最重要行业之一的健康状况令人担忧。这家在香港上市的中国内地房地产开发商此前与投资者见面,评估各方对其新债的投资兴趣。
2014年05月15日
中国楼市确有崩盘危险
瑞银独立经济顾问马格纳斯:中国房地产活动指标自2013年中期以来持续走低,如今,随着市场上出现长期化的供应过剩,低迷有可能转变为崩盘。
2014年05月14日
杭州降价潮背后的中国楼市迷局
政府和分析人士一直认为,较为富裕的大城市能够更好地抵御房地产市场下滑压力。但杭州动摇了这种信念。如果杭州房地产市场出现困难,对整个中国都不是好兆头。
2014年05月13日
中国买家追捧伦敦住宅地产
中国市场被长期抑制的投资需求已寻找到新出路。2013年,在购置伦敦中心区新建住宅的买家中,来自中国的买家占比23%。预计未来五年这种势头仍会延续。
2013年10月11日
郑志刚:周大福准接班人
郑志刚被许多人视作香港郑裕彤家族无可置疑的第三代继承人,他近些年的工作致力于迎合年轻中国消费者的品味,自称代表新生代。
2013年09月03日
中国“债奴”一代?
中国的老一代人以热衷存钱而闻名。毛泽东时代缺衣少食的儿时记忆,让他们养成了将大部分收入存起来的习惯。但中国城市的年轻一代成长于丰衣足食的年代,他们对于存钱和花钱的看法与父辈相差甚远。他们愿意借钱先花,花完再去操心如何偿还。

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