Lex专栏:互联网思维拯救中国房地产?
中国房地产开发商万科推出“淘宝账单抵扣房款”促销计划,涉及全国23个楼盘。这是过度膨胀的中国楼市滑向崩盘的又一迹象吗?不见得。
万科向淘宝客户降价售房
中国万科集团(Vanke)将向在淘宝(Taobao)网站上购物的客户提供最高达32.5万美元的折扣。这是面对楼市疲软,中国开发商急于清理库存的又一个案例。淘宝是阿里巴巴(Alibaba)旗下的电子商务平台。
2014年08月26日
中国面对“建得太多”后遗症
中国始于年初的房价下滑趋势正在加剧,6月成为5年来降幅最猛的一个月。一位政府学者认为,要实现让每个家庭都拥有住房的目标,靠现有住房存量已绰绰有余。
2014年08月26日
中国人赴美购房的经济学分析
美国普林斯顿大学邹至庄:中国人的收入或消费、或投资,应由他们自由选择能获取最大利益的方式。能把资源用到收益最高的地方,对国家也是有利的。
2014年08月18日
中国银行业加大对房地产放贷力度
近几个月来,中国银行业一直加大对开发商的放贷力度,而房地产销售额下降和价格疲软,增加了这些贷款成为坏账的风险。
2014年08月18日
7月中国房价连续第3个月下跌
今年7月,中国房地产价格连续第3个月下跌,因为需求在减弱,而支撑房地产市场的银行也削减了房贷业务。
2014年08月15日
中国房地产市场尚难言悲观
FT中文网专栏作家沈建光:虽然已迎来重要拐点,但随着下半年宏观政策持续放松、以及房贷利率下降和限购政策的松动,中国房地产市场仍有望在四季度企稳。
2014年08月13日
分析:中国房地产市场前景黯淡
尽管各地开发商纷纷降价促销,但分析师认为,这些措施不足以让中国楼市重现两位数的增长行情,而库存过剩也至少需要一年时间才能消化。
2014年08月08日
万达12亿美元投资好莱坞地产项目
中国房地产开发商万达(Wanda)宣布将大规模投资好莱坞房地产,标志着中国进一步介入美国电影工业。
2014年08月07日
Lex专栏:抄底就抄烂股?
当一个板块在业绩好转预期的推动下从大底反弹时,投资者往往会买入质量最差的公司的股票,因为他们相信这些股票在回升期间的受益空间最大。
2014年08月01日
北京“自住房”遇冷背后
中原集团研究总监刘渊:北京自住型商品房近期集中入市,面对数量庞大的申购家庭、百分之一的低中签率及相对周边商品房低30%的价格,为何还出现超50%的弃购率?
2014年07月29日
放弃房地产的“政策市”幻想
FT中文网专栏作家叶檀:经历十年的屡调屡涨后,中国房地产市场决策者应承认,不断出台的地产政策除了彰显权威、呼应民意外,仅能加剧市场上升趋势中的短期震荡。
2014年07月18日
中国6月房价涨幅继续下滑
房地产的过度供应导致中国6月房地产价格涨幅继续下滑,为一年多以来最慢同比增速。
2014年07月18日
Lex专栏:投资中国地产股仍需三思
因为中国政府有望出台刺激政策,投资者可能会忍不住买入已经较为便宜的中国地产商股票。但长期来看中国经济再平衡仍会继续,投资地产股还应谨慎。
2014年07月11日
中国楼市回落才刚刚开始
瑞银独立经济顾问马格努斯:有人认为,中国房地产业正经历与前几次楼市回落类似的“调整”。但更清醒的看法是,因影子银行助长了过度建设、推高了杠杆,此次回落将更严重、更系统化。
2014年07月04日
中国楼市“白银时代”的应对之道
中原集团研究总监刘渊:中国楼市告别黄金时代,理性和稳定将成为新常态。从地方政府到开发商,再到个人买房者,各方都应尽早调整策略,以适应环境的变化。
2014年07月01日
中国商业地产更堪忧
FT国际金融首席记者桑晓霓:到目前为止,人们对中国房地产价格下跌的担忧,主要集中在住房版块,但商业地产可能跌得更剧烈,这有两大原因。
2014年06月26日
Lex专栏:万科股价差异的玄机
这家中国地产商的A股较H股有很大折让。内地投资者是否知道一些境外人士不知道的事情?外国投资者也许认为中国地产股很廉价,但中国人显然更愿意购买伦敦和纽约的公寓。
2014年06月24日
6月中国房地产市场加剧下行
中国房地产市场迎来更多坏消息。不仅是《人民日报》(People’s Daily)击碎了房地产刺激的希望,中国42座大城市的数据也表明,6月份前半个月的房地产销售正在下滑。
2014年06月24日
中国告别房地产繁荣时代
瑞银首席中国经济学家汪涛:中国也许不会出现其他新兴市场常见的楼市崩盘,也不会出现金融或国际收支危机,但房地产建设量可能会有较大幅度的调整,过去十几年来房地产作为拉动内需的最主要引擎的时代已经结束。
2014年06月24日
中国官媒抨击楼市唱空者
中国已发出信号,政府将抵制有关采取激进措施支撑房地产市场的呼声,即便楼价在继续下降。
2014年06月19日
短线观点:人民币资产的风险
人民币国际化在推进,投资者是应对买入的前景兴奋,还是应该担心中国信贷泡沫收缩的影响?风险是巨大的,最大的风险来自过去十年的糟糕投资带来的产能过剩。
2014年06月19日
中国影子银行的风险
2007年以来,影子银行向中国企业提供了规模超30万亿元人民币贷款,推动了有史以来规模最大的信贷繁荣。但中国巨大而监管不力的影子银行体系也开始出现问题,将对全球第二大经济体产生深远影响,并可能波及全球。
2014年06月19日
施永青:中国地产商应准备过冬
2014年中国楼市持续走跌。中原集团创始人施永青认为,今年中国楼市形势严峻,中央政府过分“不闻不问”,很有可能引发系统性风险,但开发商也要准备好过冬了。
2014年06月18日
5月份中国房地产市场降温
5月份中国房价进一步降温,涨幅减缓至13个月来的最低点。
2014年06月13日
中国买家大举投资海外商业地产
今年全球商业地产交易规模预计将增长15%,至6000亿美元,很大程度上这要归功于中国人海外投资的大幅增长。业内人士戏称,全球商业地产市场应给中国人一个拥抱。
2014年05月29日
房地产“崩盘论”不科学
FT中文网专栏作家刘利刚:中国很多城市仍然存在限购政策,贸然判断 “崩盘”并不科学。随着城镇化不断推进,中国房地产市场需求仍将保持旺盛,出现逆转的概率并不大。
2014年05月26日
Lex专栏:中国地产崩盘后或迎来整合
引发房市下行的很可能是利率自由化。海外上市房企也许问题不大,但鉴于中国最的大20家房地产商只占中国市场的五分之一,崩盘的后果之一或许是行业整合。
2013年10月11日
郑志刚:周大福准接班人
郑志刚被许多人视作香港郑裕彤家族无可置疑的第三代继承人,他近些年的工作致力于迎合年轻中国消费者的品味,自称代表新生代。
2013年09月03日
中国“债奴”一代?
中国的老一代人以热衷存钱而闻名。毛泽东时代缺衣少食的儿时记忆,让他们养成了将大部分收入存起来的习惯。但中国城市的年轻一代成长于丰衣足食的年代,他们对于存钱和花钱的看法与父辈相差甚远。他们愿意借钱先花,花完再去操心如何偿还。