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房地产国家牛市的八大风险

沈建光:从长远来看,改革没有捷径可走,通过居民加杠杆帮助企业降杠杆的尝试是有风险的,切实推动结构性改革,比如国企改革,才是解决问题的根本途径。
2016年10月3日

王健林:中国房地产泡沫“史上最大”

这位房地产大亨发出了警告,但数据显示,中国主要城市的购房者仍然不怎么把此类警告当回事,继续狂热地购房。
2016年9月30日

中国楼市杠杆到底有多大?

研究楼市杠杆是为了带来思考的余地而非结论本身,市面上到底哪些结论是哗众取宠?哪些又是“盛世危言”?
2016年9月30日

南京出台住房限购政策

来自中国70个主要城市的官方价格数据显示,今年8月房价再次上涨,房地产投资同样增长,即便增幅不大。
2016年9月27日

中国房地产泡沫会引发债务危机吗?

黄凡:泡沫最终破灭的具体形式要么是日式长痛(长期低迷的慢跌)或是美式短痛(一步到位的急跌)。哪一根是压垮骆驼的最后一根稻草?
2016年9月26日

中国楼市是否值得担忧?

拉塞尔斯:中国楼市在某些方面确实引人发愁,比如高空置率和高房价。但若将这些指标放入更大的背景中,人们的忧虑将有所缓解。
2016年9月26日

中国楼市已经进入下半场

池光胜:下半场刺激只会加大危机可能性。在后“黄金时代”,楼市将逐渐走向集群化,去库存仍是长期而艰巨的任务。
2016年9月21日

楼市政策的异化与救赎

张立伟:混乱的决策体系、消极的官僚系统、传统的干预手段、藐视调控的资本,显示出地产政策失效与市场失控的迹象。
2016年8月29日

北京折叠还是中国折翼?

徐瑾:在中国,每一次资产泡沫,最先感受到切身之痛的,注定是底层民众,至于高层,永远是在与泡沫共舞。
2016年8月25日

警惕房产税推高中国房价

陈建奇:房产税改革应与国家税制改革相结合,保证总体税负不出现上升,运用不当或影响房地产稳定发展环境。
2016年8月23日

“再创新高”的中国楼市:核心逻辑和趋势展望

侯勇志:本轮小周期已近尾声,短期乐观难掩中期隐忧;房地产是否仍是支柱产业需商榷,“去地产化”如何实现?
2016年7月27日

中国楼市可借鉴德国经验

欧阳辉、刘一楠:德国房地产市场在较长时期内保持平稳、良好运行,令人不禁思考:德国房地产市场与中国相比有何特点?德国经验对中国楼市发展是否有借鉴意义?
2016年5月6日

“大学生买房零首付”和楼市乱政

沈晓杰:中国楼市似乎又在“回温”当年的救市之道。一些所谓的“救市之策”,再次成为阻碍房地产健康发展的“地雷阵”。 “大学生中职生零首付买房新政”就是其中生动而形象的代表。
2016年3月2日

房贷放松下的杠杆之痛

FT中文网专栏作家徐瑾:房贷放松为何搅动市场?房地产能否堪当转移杠杆之重任?房地产是中国经济的重要缩影,从中可以一窥债务与杠杆的真实图景。
2016年2月3日

Lex专栏:抄底香港“业主”股票

购物可能不再为香港人所热衷,但股市操盘手应该在拥有香港大量商业地产的地产股中挑一挑,因这些股票眼下估值较低,其大约5%的诱人股息率看来靠得住。
2016年1月21日

中国房市明年对经济拖累更大

根据渣打银行的估算,中国自2010年以来GDP增速的一半降幅,是住房建设低迷造成的,而2016年这个环节将给整体经济带来更大的拖累。
2015年12月3日

中国房价为何回升?

中国国家统计局数据显示,中国房价将继续上涨。英国《金融时报》旗下研究服务部门“投资参考”的分析表明,中国房价上涨的主要推手是住房市场供应不足。
2015年9月22日

房地产业的全球大趋势

各国政府都将对城市增收房地产税,限制外来人口购买房产;移民的置业需求将依然旺盛持久;经济放缓让年轻人难置业;智能家居将越来越流行。
2015年7月14日

中国房地产市场不会内爆

NN投资伙伴瘐宏璟:关于中国房地产泡沫破裂的议论已持续了多年,但崩盘从未真正发生过。如果中国今年想达到经济增长7%的目标,房地产市场必须保持健康。中国政府善于掌控经济,不会任由灾难发生。
2015年4月27日

不应夸大中国楼市风险

马修斯亚洲投资策略师罗福万:中国住宅市场价格已历经大幅上涨,虽然目前房价低迷,但真正陷入亏损的房主寥寥无几;与此同时,引发美国次贷危机的金融衍生品,在中国也并不存在。因此,尽管未来住房市场仍将持续疲软,但爆发崩盘危机的可能性并不大。
2015年4月1日

中国面对“建得太多”后遗症

中国始于年初的房价下滑趋势正在加剧,6月成为5年来降幅最猛的一个月。一位政府学者认为,要实现让每个家庭都拥有住房的目标,靠现有住房存量已绰绰有余。
2014年8月26日

香港初创企业开发“蜗居生态链”

面对高昂的房价和被挤压的居住面积,香港商人开始寻找狭小空间中的商业价值。从出租行李箱到通过智能手机管理外部储物,发掘出一系列属于“微型生活”的商业模式。
2015年7月23日

5月中国房价跌势继续趋缓

70个城市中房价环比下跌的有41个,少于上月,平均同比跌幅小于上月
2015年6月18日

中国股市与楼市的关系

中原集团研究总监刘渊:股市和楼市,一个是当前的热点,一个是过去十年的热点,两者到底有何关联?数据分析显示,股价涨则房价必涨,这一规律贯穿于过去10年。
2015年6月16日

政府刺激难解中国楼市痼疾

上海财经大学教授陈杰:近期中国出台的楼市刺激政策最多起到短期止跌、初步缓解市场紧张情绪的作用,但如果宏观经济不能显现真正复苏迹象,楼市企稳将很难实现。
2015年4月2日

2月中国房价跌幅创纪录

根据对国家统计局官方数据的计算,中国房价同比下跌5.7%,高于1月跌幅5.1%
2015年3月18日

城镇化与棚改救不了中国楼市

独立研究人士沈晓杰:中国政府似乎认为城镇化和棚户改造必然能维持楼市繁荣,住房政策只剩下保障房一块。这是对住宅市场最主要矛盾的无视。
2015年3月12日

中国房地产开发商融资环境趋紧

债务水平高企,房价和销量下滑,资金流不足,导致中国房地产开放商纷纷寻找在海外融资。即将在香港配股的雅居乐就是其中一家。
2014年10月30日

中国房市“双限”的经验教训

北京大学国家发展研究院卢锋:刺激与货币超常扩张推动房价快速飙升,政府不得不诉诸调控乃至强行限购。房价泡沫并非市场失灵,而是货币信用过度扩张产物。
2014年10月28日

从购物中心看中国商业地产过剩

中原集团研究总监刘渊:万达香港IPO让人们再度关注中国商业地产。根据我们掌握的数据,尤以7个大城市的人均购物中心面积看,中国商业地产已是供大于求。
2014年9月24日

Lex专栏:中国内地房企资金见紧

在香港上市的雅居乐公布配股融资计划,这是中国内地房地产行业两个月内的第三起融资行为。中国房价持续下降,房企资金需求陡然上升,此类融资还会继续。
2014年9月23日
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